Jeżeli w umowie najmu nie wskazano okresów rozliczeniowych, a zapłata czynszu następuje z góry, wówczas za datę powstania przychodu uznać należy dzień otrzymania zapłaty.
Przypomnijmy, że zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o PIT firmowym przychodem jest także czynsz z najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.
Jak wynika z art. 14 ust. 1c ustawy o PIT, za datę powstania przychodu z działalności gospodarczej uważa się dzień wydania rzeczy, zbycia prawa majątkowego lub wykonania usługi albo częściowego wykonania usługi, nie później niż dzień:
– wystawienia faktury albo
– uregulowania należności.