Jak drogie mieszkania trafiają do oferty deweloperów

W Trójmieście deweloperzy uzupełnili ofertę mieszkaniami dużo tańszymi niż średnia dla całego rynku. Jak drogie lokale trafiały na rynek w innych miastach?

Publikacja: 16.05.2024 17:54

Jak drogie mieszkania trafiają do oferty deweloperów

Foto: Fotorzepa/A.Burakowska

Ofertę nowych mieszkań analizuje Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl:

Nierzadkie są obawy, że do oferty deweloperów będą trafiały coraz droższe mieszkania. W kwietniu sytuacja w dużych miastach była jednak bardzo zróżnicowana.

Lokale tańsze niż średnia rynkowa

Niezależnie od losów programu kredytów „Na start” ważnym tematem w drugiej połowie roku będzie podaż mieszkań u deweloperów. Najnowsze dane naszego portalu są mniej optymistyczne niż ogólnopolskie statystyki GUS. Wskazują bowiem na spadek liczby nowych mieszkań wprowadzanych do oferty.

Warto sprawdzić, jakie ceny miały mieszkania – i te trafiające w kwietniu do oferty, i te już gotowe.

Deweloperzy działający w Gdańsku i całym Trójmieście postanowili uzupełnić ofertę lokalami dużo tańszymi od aktualnej średniej dla całego rynku oraz gotowych lokali.

Relatywnie tanie względem średniej ceny mkw. z całego rynku pierwotnego były również lokale wprowadzane do sprzedaży w Bydgoszczy i Aglomeracji Katowickiej.

Czytaj więcej

Mieszkań w Warszawie wystarczy na siedem miesięcy

Drogie mieszkania w Krakowie

Dość niepokojąco wyglądała sytuacja w Krakowie i Szczecinie, gdzie do oferty ostatnio trafiły drogie mieszkania. Co ciekawe, w kwietniu 2024 roku Kraków wyprzedził Warszawę pod względem średnich cen mkw. nowych lokali trafiających na rynek. Stolica okazała się natomiast najdroższa w przypadku stawek za mkw. ukończonych mieszkań.

Czytaj więcej

Sprzedawcy mieszkań żądają jeszcze więcej

Oddane do użytku mieszkania były statystycznie wyraźnie tańsze od rynkowej średniej w Bydgoszczy, Łodzi i Aglomeracji Katowickiej. Zupełnie inna sytuacja była w Lublinie i we Wrocławiu.

Mat.prasowe

Ofertę nowych mieszkań analizuje Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl:

Nierzadkie są obawy, że do oferty deweloperów będą trafiały coraz droższe mieszkania. W kwietniu sytuacja w dużych miastach była jednak bardzo zróżnicowana.

Pozostało 88% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Mieszkań w Warszawie wystarczy na siedem miesięcy
Nieruchomości
Kawalerki są już superdrogie
Budownictwo
Polacy zaczęli masowo zaklepywać mieszkania. Powodem rządowy program
Nieruchomości
Czas sprzedaży mieszkań się wydłuża. To już nawet 128 dni
Nieruchomości
Mikrokawalerki. Ceny potrafią zaszokować
Materiał Promocyjny
CERT Orange Polska: internauci korzystają z naszej wiedzy