Mieszkania

Po marcowym wyskoku w kwietniu firmy znów ostrożnie podchodziły do inwestycji w budowę nowych lokali.

Trend spadkowy cen nieruchomości, jeżeli w ogóle nastąpi, będzie przejściowy – uważa dr Marcin Ocieszak, finasista z Akademii Leona Koźmińskiego.

O ok. 5 proc. w ciągu roku mogą zdrożeć nowe mieszkania. Stabilizacja cen byłaby możliwa, gdyby podaż dogoniła popyt. A na to się nie zanosi, bo brakuje gruntów, brakuje planów miejscowych, a procedury administracyjne się wydłużają.

W pierwszym kwartale deweloperzy sprzedali o 60 proc. więcej lokali, niż wprowadzili do oferty – wynika z analiz portalu Tabelaofert.pl.

Brak gruntów pod osiedla, brak planów miejscowych, ślimaczące się procedury administracyjne – to między innymi hamuje rozwój mieszkalnictwa. A mała podaż to wysokie ceny mieszkań. Taniej nie będzie.