Mogłoby się wydawać, że podatek od nieruchomości to mało istotna danina. W praktyce płaci ją nie tylko setki tysięcy zwykłych właścicieli mieszkań, domów czy gruntów, ale większość firm. Z raportu firmy doradczej Ayming Polska wynika, że przedsiębiorcom podatek od nieruchomości sprawia bardzo dużo problemów. Raport sporządzony na bazie blisko 2 tys. przeglądów podatku od nieruchomości wskazuje, że 65 proc. dużych firm nieprawidłowo rozlicza daninę, a aż 71 proc. płacących ma nadpłaty.
Czytaj także: Firma w domu - Fiskus nie chce wyższego podatku od nieruchomości
Mało reguł, dużo komplikacji
Analiza została przeprowadzona na próbie 1975 projektów weryfikujących w przedsiębiorstwach zatrudniających powyżej 200 osób i płacących podatek od nieruchomości w wysokości powyżej 200 tys. zł rocznie. Zaledwie co piąte przedsiębiorstwo, które płaci podatek od nieruchomości w wysokości od 1 do 3 mln zł rocznie, rozlicza go w optymalny sposób. Jak wyjaśnia dyrektor Agnieszka Hrynkiewicz-Sudnik z Ayming Polska, 14-letnie doświadczenia firmy doradczej pokazują, że podatek od nieruchomości przedsiębiorcy traktują dość powierzchownie.
– Tymczasem ten na pozór prosty podatek w praktyce tak prosty nie jest. To pokazuje raport. Jednym z głównych powodów nieprawidłowego rozliczania podatku od nieruchomości przez firmy w Polsce są niejasne, niestabilne przepisy. Przy czym zmiana opodatkowania w wielu przypadkach odbywa się „za pośrednictwem" przepisów niepodatkowych, co jest trudne do uchwycenia przez podatników – podkreśla dyrektor Hrynkiewicz.
Konkluzją raportu, że tak wiele firm w Polsce odprowadza za niski lub za wysoki podatek od nieruchomości, nie jest zaskoczony Michał Nielepkowicz, doradca podatkowy, wspólnik w Thedy & Partners.
