Nie istnieje uniwersalna odpowiedź na pytanie bowiem wiele zależy od treści umowy oraz okoliczności faktycznych w jakich zawarta została oraz wykonywana jest umowa najmu.
Na mocy rozporządzenia ministra zdrowia z dnia 20 marca 2020 roku w sprawie ogłoszenia na obszarze Rzeczpospolitej Polskiej stanu epidemii ogłoszony został stan epidemii w okresie od 20 marca 2020 roku do odwołania. W rozdziale 4 rozporządzenia wprowadzono szereg ograniczeń funkcjonowania określonych instytucji i zakładów pracy, w tym w obiektach handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.
Czytaj także:
Koronawirus: każdy najemca inaczej dotknięty przepisami „tarczy antykryzysowej"
W przypadku sklepów nie znajdujących się w wielkopowierzchniowych obiektach handlowych zakaz prowadzenia działalności nie został wprowadzony. Sytuacja musi być zatem oceniana indywidualnie w poszczególnych przypadkach. Jeżeli, po zastosowaniu odpowiednich środków bezpieczeństwa, jest możliwe prowadzenie działalności handlowej pozostaje w sferze biznesowej decyzji najemcy.