Mamy dobrą wiadomość dla spółek inwestujących w nieruchomości. Po serii negatywnych interpretacji fiskusa w sprawie ich amortyzacji pojawiła się nadzieja, że jednak będzie można rozliczać podatkowe koszty.
– W ostatnich kilku dniach wojewódzkie sądy administracyjne wydały w tej kwestii cztery korzystne dla firm wyroki – mówi Katarzyna Nosal, partner w dziale doradztwa podatkowego w KPMG w Polsce.
Czytaj więcej
W prowadzonej działalności gospodarczej przedsiębiorcy mogą wykorzystywać zarówno własne, jak i obce środki trwałe. Ich zużycie fizyczne, ekonomiczne lub też konieczność unowocześnień, wymaga określonych nakładów finansowych.
Chodzi o przepisy wprowadzone przez Polski Ład, które zmieniły zasady rozliczeń w spółkach nieruchomościowych. Od 1 stycznia 2022 r. mogą zaliczać do podatkowych kosztów odpisy amortyzacyjne od nieruchomości jedynie w takiej wysokości, w jakiej dokonują ich dla celów rachunkowych.
– Problem w tym, że nieruchomości na wynajem stanowiące dla celów bilansowych aktywa inwestycyjne wyceniane według wartości godziwej w ogóle nie podlegają amortyzacji rachunkowej – mówi Katarzyna Nosal.