W firmie odliczysz część kosztów wynajmu

Przedsiębiorca nie rozliczy w przyszłym roku amortyzacji mieszkania. Zostają mu inne wydatki – na wyposażenie czy remont.

Publikacja: 23.10.2022 02:00

W firmie odliczysz część kosztów wynajmu

Foto: Adobe Stock

W 2023 r. nie będzie już można amortyzować domów i mieszkań. Osoby zarabiające na prywatnym wynajmie zostaną opodatkowane ryczałtem, na którym nie odliczą żadnych kosztów. Takie zasady wprowadził Polski Ład.

Czytelnicy pytają, czy sposobem na uratowanie kosztów wynajmu jest rozliczanie go w działalności gospodarczej. Biznes może bowiem być opodatkowany według skali albo stawką liniową i w obu tych formach wynajmujący ma prawo odliczać od przychodu związane z nim wydatki. Niestety, w przyszłym roku nie będzie można rozliczyć amortyzacji mieszkań także w firmie. Tak wynika z przepisów, co potwierdza też fiskus. Przykładowo w interpretacji z 18 lipca 2022 r. (0114-KDIP3-2.4011.541. 2022.1.MG) w sprawie mężczyzny wynajmującego pięć mieszkań dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej podkreślił: „Braku możliwości dokonywania odpisów amortyzacyjnych nie zmienia fakt założenia działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali mieszkalnych”.

Treść dostępna jest dla naszych prenumeratorów!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach e-prenumeraty Rzeczpospolitej. Korzystaj z nieograniczonego dostępu i czytaj swoje ulubione treści w serwisie rp.pl i e-wydaniu.

Podatki
Nierealna darowizna nie uwolni od drakońskiego podatku. Jest wyrok NSA
Samorząd
Lekcje religii po nowemu. Projekt MEiN pozwoli zaoszczędzić na katechetach
Prawnicy
Bodnar: polecenie w sprawie 144 prokuratorów nie zostało wykonane
Cudzoziemcy
Rząd wprowadza nowe obowiązki dla uchodźców z Ukrainy
Konsumenci
Jest pierwszy wyrok ws. frankowiczów po głośnej uchwale Sądu Najwyższego
Materiał Promocyjny
Dzięki akcesji PKB Polski się podwoił