Nie ma znaczenia, że w transakcji sprzedaży gruntu garaże nie odgrywały żadnej roli i miały być rozmontowane.
Tak wynika z niedawnej interpretacji dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu.
Sprawa dotyczyła opodatkowania sprzedaży działek nabytych przez małżeństwo w marcu 2009 r. Cztery kupione wtedy działki są zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gruntami budowlanymi. Dwie z nich małżonkowie sprzedali już w 2009 r., pytanie dotyczyło jednej z dwóch zachowanych, którą zamierzają sprzedać niebawem.
Od momentu nabycia do momentu sprzedaży nieruchomość przynosiła przychody z prywatnego najmu, ponieważ znajdowały się na niej garaże blaszane. Nieruchomość była udostępniana na podstawie umowy najmu garaży, od której był naliczany i odprowadzany zryczałtowany, 8,5-proc. PIT.
Podatnik opisał, że nieruchomość, o którą pyta, nie była wykorzystywana na cele działalności gospodarczej, przy jej nabyciu nie przysługiwało mu prawo do odliczenia VAT, a po zakupie doprowadził do niej energię elektryczną i odprowadzenie deszczówki. Podkreślił, że nie ogłaszał nawet zamiaru zbycia działki.
