Ministerstwo chce zmian w podatku minimalnym od nieruchomości komercyjnych

Firmy nie zapłacą podatku od budynków niewynajętych. Kwota wolna 10 mln zł będzie przysługiwać dla podatnika, nie na każdy budynek.

Publikacja: 06.04.2018 17:44

Ministerstwo chce zmian w podatku minimalnym od nieruchomości komercyjnych

Foto: Adobe Stock

Ministerstwo Finansów przedstawiło w piątek propozycje zmian w ustawie o CIT I PIT, dotyczące podatku minimalnego od nieruchomości komercyjnych, które zostały wypracowane w konsultacjach z Komisją Europejską.

- Mają na celu uszczelnienie przepisów, przy jednoczesnym zachowaniu zasad równej konkurencji i zgodnie z regułami udzielania pomocy publicznej. – poinformował resort.

Chodzi o zmianę przepisów o CIT i PIT obowiązujących od 1 stycznia 2018 r., które wprowadziły podatek od takich budynków, jak np. centra handlowe czy biurowce.

MF chce, by opodatkowane były tylko te budynki, które są oddane do odpłatnego używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy czy leasingu.

- Budynki niewynajęte lub ich części nie będą podlegać opodatkowaniu. To korzystne dla podatników rozwiązanie miałoby zastosowanie także do podatku minimalnego zapłaconego w 2018 r. – proponuje ministerstwo.

Zmieni się też sposób stosowania kwoty wolnej. Obecnie właściciele płacą podatek od budynków, których wartość przekracza 10 mln zł. Stawka wynosi 0,035 proc. miesięcznie.

Próg nadal ma wynosić 10 mln zł, ale będzie przysługiwał podatnikowi niezależnie od liczby posiadanych budynków.

- Jedna kwota wolna dla podatnika, a nie na każdy budynek – czytamy.

Resort poinformował też, że chce objąć minimalnym podatkiem dochodowym wszystkie budynki, z wyjątkiem mieszkalnych oddanych do używania w ramach programów rządowych i samorządowych dotyczących budownictwa społecznego.

Właściciele będą mogli wystąpić o zwrot nadpłaconego podatku minimalnego ponad kwotę CIT lub PIT. Fiskus zwróci podatek jeśli potwierdzi, że warunki transakcji z podmiotami powiązanymi odpowiadają warunkom rynkowym, co oznacza prawidłowe rozliczenie podatku dochodowego. Również ta zmiana znajdzie zastosowanie do podatku zapłaconego w 2018 r.

MF planuje też wprowadzenie szczególnej klauzuli przeciwko unikaniu opodatkowania dotyczącej podatku minimalnego. Klauzula miałaby zastosowanie do transferów dokonanych wyłącznie w celu uniknięcia zapłaty podatku minimalnego. Takie transfery nie byłyby uznawane przez organy podatkowe dla celów opodatkowania podatkiem minimalnym.

Ministerstwo Finansów przedstawiło w piątek propozycje zmian w ustawie o CIT I PIT, dotyczące podatku minimalnego od nieruchomości komercyjnych, które zostały wypracowane w konsultacjach z Komisją Europejską.

- Mają na celu uszczelnienie przepisów, przy jednoczesnym zachowaniu zasad równej konkurencji i zgodnie z regułami udzielania pomocy publicznej. – poinformował resort.

Pozostało 83% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Prawo karne
CBA zatrzymało znanego adwokata. Za rządów PiS reprezentował Polskę
Spadki i darowizny
Poświadczenie nabycia spadku u notariusza: koszty i zalety
Podatki
Składka zdrowotna na ryczałcie bez ograniczeń. Rząd zdradza szczegóły
Ustrój i kompetencje
Kiedy można wyłączyć grunty z produkcji rolnej
Sądy i trybunały
Sejm rozpoczął prace nad reformą TK. Dwie partie chcą odrzucenia projektów