Treść dostępna jest dla naszych prenumeratorów!
Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach e-prenumeraty Rzeczpospolitej. Korzystaj z nieograniczonego dostępu i czytaj swoje ulubione treści w serwisie rp.pl i e-wydaniu.
Wydatki na fit-out można rozliczać na bieżąco
Spółka nieruchomościowa, która wynajmuje posiadany budynek biurowy i w porozumieniu z najemcą wykonuje w nim prace adaptacyjne, ma prawo ująć poniesione wydatki w kosztach bieżącego okresu jako koszty pośrednie. Nie powinny one powiększać wartości początkowej budynku.
Wynika to z interpretacji indywidualnej dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z12 lipca 2023 r. (0114-KDIP2-1.4010.314. 2023.2.MR1).
Wnioskodawcą była spółka nieruchomościowa posiadająca budynek biurowy wynajmowany komercyjnie. Budynek był przez spółkę zaliczony do środków trwałych i od jego wartości początkowej dokonywano odpisów amortyzacyjnych. Jednak z uwagi na to, że zgodnie z przyjętą przez spółkę polityką rachunkowości budynek traktowany był jako nieruchomość inwestycyjna wyceniana według wartości godziwej (od której nie są dokonywane bilansowe odpisy amortyzacyjne), spółka od 1 stycznia 2022 r. nie mogła uwzględniać w kosztach podatkowych odpisów amortyzacyjnych budynku. Zgodnie bowiem z aktualnymi przepisami odpisy amortyzacyjne zaliczane do kosztów podatkowych nie mogą być wyższe od odpisów dokonywanych dla celów bilansowych.
Pozostało 85% artykułu
