Dom Development idzie na rekord

Deweloper liczy na wzrost sprzedaży mieszkań. Zapowiada największy zysk w historii.

Publikacja: 16.05.2024 09:01

Dom Development zapowiada rekordowe zyski ze sprzedaży mieszkań.

Dom Development zapowiada rekordowe zyski ze sprzedaży mieszkań.

Foto: Mat. prasowe

Budujący osiedla w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu i Krakowie deweloper chce zaatakować w tym roku pułap 4 tys. sprzedanych mieszkań. Ostatni raz udało się to w 2021 r. (4066). W zeszłym było blisko — spółka znalazła nabywców na 3,91 tys. mieszkań.

Większość mieszkań klienci kupują bez kredytów

W I kwartale br. grupa sprzedała (umowy rezerwacyjne oraz deweloperskie/przedwstępne niepoprzedzone rezerwacją) 1,01 tys. lokali, o 11 proc. więcej rok do roku i o 3,2 proc. więcej kwartał do kwartału. 32 proc. lokali sprzedano w standardzie „pod klucz”.

– Stabilne, duże zainteresowanie zakupem nieruchomości obserwujemy także w II kwartale. Większość zawieranych umów to  transakcje gotówkowe. W I kwartale stanowiły one 56 proc. całkowitej sprzedaży wobec średnio 59 proc. w 2023 r. W II połowie tego roku popyt na mieszkania może zostać dodatkowo wzmocniony poprzez wprowadzenie nowego rządowego programu preferencyjnych kredytów hipotecznych „Na start” – powiedział prezes Jarosław Szanajca, prezes spółki Dom Development. - Wyzwaniem rynku mieszkaniowego pozostaje ograniczona podaż nowych mieszkań w największych aglomeracjach, mimo systematycznego odbudowywania oferty przez deweloperów. Sytuację rynkową oceniamy jako sprzyjającą dla takich firm jak nasza. Mamy bardzo dobrą sytuację finansową, rekordową liczbę lokali w budowie, duży bank ziemi oraz długą listę atrakcyjnych projektów, które sukcesywnie wprowadzamy do sprzedaży. Naszym celem na 2024 r. pozostaje wzrost liczby sprzedanych mieszkań w porównaniu z 2023 r., kiedy sprzedaż netto sięgnęła 3,91 tys. lokali – podsumował. Na koniec marca w ofercie było 2,55 tys. mieszkań.

Czytaj więcej

Dom Development z rekordowymi zyskami

Rekordowy potencjał przekazań mieszkań

W I kwartale br. Dom Development wypracował 137,2 mln zł skonsolidowanego zysku netto, o prawie 14 proc. mniej niż rok wcześniej. To głównie efekt mniejszej rok do roku liczby przekazanych mieszkań. W 2023 r. grupa ustanowiła nowy szczyt przekazując klucze do 3831 lokali, co było fundamentem rekordowego zysku netto - 460 mln zł.

Na koniec marca grupa miała ponad 4,7 tys. sprzedanych lokali czekających na przekazanie w kolejnych kwartałach. W tym 216 to lokale gotowe, a budowa 3,36 tys. zakończy się w tym roku.

–Zakładamy, że w trzech pozostałych kwartałach 2024 r. rozpoczniemy przekazania w 35 projektach liczących łącznie ponad 4,1 tys. lokali. Z harmonogramów inwestycji wynika, że gros przekazań przypadnie na ostatni kwartał tego roku – powiedział wiceprezes spółki Leszek Stankiewicz.

W I kwartale br. marża brutto ze sprzedaży w segmencie mieszkaniowym wzrosła o 3,7 pkt proc., do 35,6 proc. Inwestycje trójmiejskie przyniosły 41,8 proc. marży brutto ze sprzedaży.

Czytaj więcej

W marcu deweloperzy budowali na potęgę

Budujący osiedla w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu i Krakowie deweloper chce zaatakować w tym roku pułap 4 tys. sprzedanych mieszkań. Ostatni raz udało się to w 2021 r. (4066). W zeszłym było blisko — spółka znalazła nabywców na 3,91 tys. mieszkań.

Większość mieszkań klienci kupują bez kredytów

Pozostało 89% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Murapol Helio na Jarze. Deweloper wraca do Torunia
Nieruchomości
Matexi bierze działkę na Żoliborzu. Zapowiada kolejne zakupy ziemi w Polsce
Nieruchomości
Lokal jak długoterminowa lokata
Nieruchomości
Nowy prezes związku deweloperów. Postawmy sprawy z głowy na nogi w mieszkalnictwie
Nieruchomości
Osiedle musi być zielone i inteligentne
Materiał Promocyjny
CERT Orange Polska: internauci korzystają z naszej wiedzy