Notariusze ostrzegają przed podejrzanymi transakcjami

W ostatnich tygodniach na terenie Wielkopolski, a szczególnie w Poznaniu, doszło do wielu prób sprzedaży nieruchomości przez przestępców posługujących się sfałszowanymi dokumentami - alarmuje izba notarialna w Poznaniu.

Publikacja: 10.06.2019 14:21

Notariusze ostrzegają przed podejrzanymi transakcjami

Foto: Adobe Stock

Oferta sprzedaży mieszkania po atrakcyjnej cenie powinna wzbudzić czujność u potencjalnych kupujących. Podobnie jak chęć finalizacji transakcji wyłączenie w oparciu o przekazanie gotówki - wskazują wielkopolscy rejenci.

Czytaj także: Co warto wiedzieć przed kupnem, sprzedażą i wynajęciem mieszkania

Dzięki ich czujności udało się uniknąć co najmniej 6 podejrzanych transakcji. 3 osoby zostały aresztowane.

Jak wskazuje Michał Wieczorek rzecznik prasowy Rady Izby Notarialnej w Poznaniu mechanizm procederu jest następujący: najczęściej oszuści upatrują niezabudowaną lub opuszczoną nieruchomość, a dzięki danym uzyskanym lub wykradzionym z bazy ksiąg wieczystych i ewidencji gruntów, uzyskują informacje o stanie prawnym nieruchomości i ich właścicielach. W dalszej kolejności przestępcy ogłaszają na popularnych portalach internetowych oferty sprzedaży nieruchomości w atrakcyjnych cenach, wobec czego szybko znajdują się chętni klienci, którzy wpłacają opłaty rezerwacyjne lub zaliczki.

Następnie fałszywy sprzedający wraz z kupującym udaje się do notariusza chcąc zawrzeć umowę sprzedaży.

Przestępcy posługują się podrobionymi dowodami osobistymi lub tak zwanymi „kolekcjonerskimi dowodami osobistymi", zawierającymi dane prawdziwych właścicieli. Zdarzały się też podrobienia aktów notarialnych. Cechą charakterystyczną jest jak podkreśla samorząd rejencki jest to, że przestępcy żądają zapłaty ceny gotówką, i to nawet kilkuset tysięcy złotych. W kilku z podejrzanych transakcjach, aby pieniądze nie trafiły wprost w ręce oszustów rejenci proponowali by środki przekazane zostały do depozytu notarialnego, bądź by nabywca zdecydował się na ich przelanie na konto barokowe.

-Podkreślenia wymaga profesjonalne podejście notariuszy, którzy wykrywali i natychmiast zgłaszali podejrzane transakcje organom ścigania. Pozytywnym aspektem jest dobra współpraca z funkcjonariuszami Policji i Prokuratury, którzy szybko reagowali i dokonywali zatrzymania przestępców nawet na gorącym uczynku - mówi notariusz dr Andrzej Rataj Prezes Rady Izby Notarialnej w Poznaniu.

-Dotychczas kilku przestępców zostało zatrzymanych, a trzech z nich aresztowanych. Jednak inni członkowie grupy przestępczej nadal są na wolności i mogą kontynuować swoje działania. Dlatego ostrzegamy wszystkich i zalecamy szczególną ostrożność - podkreśla notariusz Michał Wieczorek. t.

Oferta sprzedaży mieszkania po atrakcyjnej cenie powinna wzbudzić czujność u potencjalnych kupujących. Podobnie jak chęć finalizacji transakcji wyłączenie w oparciu o przekazanie gotówki - wskazują wielkopolscy rejenci.

Czytaj także: Co warto wiedzieć przed kupnem, sprzedażą i wynajęciem mieszkania

Pozostało 88% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Konsumenci
Sąd Najwyższy orzekł w sprawie frankowiczów. Eksperci komentują
Prawo dla Ciebie
TSUE nakłada karę na Polskę. Nie pomogły argumenty o uchodźcach z Ukrainy
Praca, Emerytury i renty
Niepokojące zjawisko w Polsce: renciści coraz młodsi
Prawo karne
CBA zatrzymało znanego adwokata. Za rządów PiS reprezentował Polskę
Aplikacje i egzaminy
Postulski: Nigdy nie zrezygnowałem z bycia dyrektorem KSSiP