Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi wyjaśnił w interpretacji wątpliwości, jakie miała kobieta, która we wrześniu 2014 r. wspólnie z narzeczonym kupiła spółdzielcze mieszkanie własnościowe za 250 tys. zł. Każde z partnerów nabyło po połowie udziałów w lokalu. Zaciągnęli na ten cel blisko 50 tys. euro kredytu. Z umowy wynika, że są zobowiązani do jego solidarnej spłaty. Pozostałe 50 tys. zł na mieszkanie pochodziło z ich wkładu własnego.
Kilka miesięcy później para się rozstała, a w lipcu 2015 r. wnioskodawczyni darowała byłemu partnerowi swój udział w nieruchomości. Obecnie jedynym właścicielem lokalu jest jej były narzeczony, natomiast oboje pozostają solidarnie kredytobiorcami. Teraz kobieta chciałaby wystąpić z umowy kredytu na nienależące już do niej mieszkanie.
Doprecyzowała, że z aktu notarialnego umowy darowizny nie wynika, iż wnioskodawczyni przekazuje byłemu partnerowi połowę lokalu w zamian za możliwość wystąpienia z umowy kredytu. Bank nie wymagał bowiem takiego zapisu. Warunkiem wystąpienia z umowy ma być przedłożenie w banku aktu notarialnego umowy darowizny, zgodnie z którym kobieta przestaje być współwłaścicielem mieszkania. Za zgodą banku zostanie sporządzony aneks do umowy, w wyniku którego wnioskodawczyni przestanie być dłużnikiem. Kwota kredytu pozostanie jednak bez zmian, bank nie umorzy długu ani odsetek.
Kobieta chciała mieć pewność, że wystąpienie z umowy nie będzie dla niej oznaczać osiągnięcia przychodu opodatkowanego PIT.
Dyrektor IS przypomniał w odpowiedzi, że przychodem podatkowym z tzw. innych źródeł jest również wartość nieodpłatnych świadczeń. Pojęcie to obejmuje wszystkie zjawiska gospodarcze i zdarzenia prawne, których następstwem jest uzyskanie korzyści kosztem innego podmiotu.
