Specustawa mieszkaniowa podpisana: bloki powstaną na gruntach rolnych lub przemysłowych

Deweloperzy będą mogli budować bloki w miastach na gruntach rolnych lub przemysłowych. Prezydent podpisał przepisy w tej sprawie.

Publikacja: 03.08.2018 08:10

Specustawa mieszkaniowa podpisana: bloki powstaną na gruntach rolnych lub przemysłowych

Foto: Fotorzepa, Piotr Guzik

Chodzi o specustawę mieszkaniową o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Przewiduje ona szybką ścieżkę pozyskiwania gruntów miejskich pod nowe budynki wielorodzinne. Dziś jest z tym ogromny problem.

Czytaj także: Mieszkaniowa specustawa budzi obawy samorządów

Decyzję w tej sprawie będzie podejmować rada gminy w formie uchwały. Przesądzi ona, czy można w danym miejscu postawić bloki, czy też nie. W tym celu inwestor będzie składać wniosek do wójta (burmistrza, prezydenta miasta), a ten przekaże go radzie gminy (miasta).

Radni na podjęcie uchwały będą mieć 60 dni od złożenia wniosku przez inwestora, np. dewelopera.

Specustawa przewiduje długą listę warunków, jakie musi spełnić dana inwestycja, by radni się na nią zgodzili. Wśród nich jest m.in. dostęp do mediów, do drogi publicznej, dostęp w odpowiedniej odległości do komunikacji miejskiej, przedszkola i szkoły. W miastach powyżej 100 tys. mieszkańców odległość między nowymi blokami a przystankiem powinna wynosić nie więcej niż 500 m, a w mniejszych – kilometr. Podobne rozróżnienie jest przewidziane dla szkół i przedszkoli. W miastach powyżej 100 tys. mieszkańców te placówki powinny leżeć w odległości do 3 km od osiedla, a w pozostałych – 1,5 km.

Rada gminy (miasta) swoją uchwałę przekaże wójtowi (burmistrzowi, prezydentowi miasta), a ten inwestorowi.

Specustawa pozwala budować bloki wbrew zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Inwestycja nie może być sprzeczna ze studium oraz uchwałą o utworzeniu parku kulturowego, z wyjątkiem dawnych terenów kolejowych, wojskowych, produkcyjnych oraz pocztowych. W tym wypadku uchwała będzie mogła być sprzeczna nawet z zapisami studium. ©?

Chodzi o specustawę mieszkaniową o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Przewiduje ona szybką ścieżkę pozyskiwania gruntów miejskich pod nowe budynki wielorodzinne. Dziś jest z tym ogromny problem.

Czytaj także: Mieszkaniowa specustawa budzi obawy samorządów

Pozostało 84% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Droga konieczna dla wygody sąsiada? Ważny wyrok SN ws. służebności
Sądy i trybunały
Emilia Szmydt: Czuję się trochę sparaliżowana i przerażona
Zawody prawnicze
Szef palestry pisze do Bodnara o poważnym problemie dla adwokatów i obywateli
Sądy i trybunały
Jest opinia Komisji Weneckiej ws. jednego z kluczowych projektów resortu Bodnara
Materiał Promocyjny
Dlaczego warto mieć AI w telewizorze
Prawo dla Ciebie
Jest wniosek o Trybunał Stanu dla szefa KRRiT Macieja Świrskiego