Książeczka mieszkaniowa wciąż jest trochę warta

Oszczędzanie na książeczce mieszkaniowej było w PRL sposobem na uzbieranie wkładu, który dawał prawo do otrzymania mieszkania od spółdzielni. W zależności od jego wysokości mieszkanie mogło być lokatorskie lub własnościowe. Resztę inwestycji spółdzielnie finansowały tanim kredytem udzielanym przez państwo. Na przełomie lat 80. i 90. system się załamał i posiadanie książeczki przestało być sposobem na otrzymanie kluczy do mieszkania, ale nie jest to też bezwartościowa makulatura. Jej likwidacja pozwala zdobyć ok. 21 tys. zł premii gwarancyjnej.

Każdy właściciel książeczki mieszkaniowej, by dostać premię, powinien zarejestrować ją w oddziale banku, w którym prowadzony jest mieszkaniowy rachunek oszczędnościowy. Dla większości posiadaczy książeczek to bank PKO BP. Z danych, jakimi dysponuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii, wynika, że tylko 2 proc. spośród 982 221 książeczek mieszkaniowych zostało zarejestrowanych.

A rejestracja książeczki mieszkaniowej to dopiero pierwszy krok do wypłaty pieniędzy.

– Drugi to złożenie wniosku o likwidację książeczki i wypłatę premii gwarancyjnej. Można to zrobić najwcześniej po 1 stycznia roku następującego po roku rejestracji. Termin na złożenie wniosku o likwidację książeczki wynosi 90 dni i upływa 31 marca – tłumaczy Grzegorz Culepa, ekspert banku PKO BP.

Do wniosku o likwidację książeczki trzeba dołączyć dokumenty potwierdzające dokonanie czynności uprawniającej do wypłaty premii gwarancyjnej. Każda książeczka jest rozliczana indywidualnie według wzoru z ustawy. Na wypłatę premii czeka się ok. 20 dni roboczych.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Spółdzielnie zbudują zasób dostępnych mieszkań?

Ministerstwo rozwoju chce, by to spółdzielnie były ważnymi wytwórcami dostępnych cenowo lokali. B...

Wypłata premii gwarancyjnej uzależniona od realizacji celu mieszkaniowego

Wysokość premii zależy od wielu czynników i co roku się zmienia. Po trzecim kwartale 2025 r. wynosi ok. 21 tys. zł. Żeby zainkasować tę kwotę, trzeba zrealizować określone w ustawie o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych oraz udzieleniu premii gwarancyjnych cele mieszkaniowe.

– Premia gwarancyjna przysługuje na realizację jednego z kilkunastu celów mieszkaniowych. Ich katalog jest bardzo szeroki. Mowa w nim m.in. o zakupie lub budowie mieszkania czy domu, wniesieniu wkładu własnego do kredytu hipotecznego, wpłacie partycypacji do społecznej inicjatywy mieszkaniowej lub towarzystwa budownictwa społecznego. Jako cel mieszkaniowy jest wskazana także modernizacja istniejącego lokalu. (…) Co istotne, jeżeli chodzi o modernizację, mowa m.in. o wymianie stolarki okiennej czy drzwiowej, a także wymianie instalacji, np. instalacji grzewczej. Wśród celów mieszkaniowych wskazanych w ustawie jest także najem instytucjonalny z dojściem do własności –  tłumaczył w Sejmie wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski.

– Warto też wskazać, że posiadacze książeczek mieszkaniowych korzystają z pierwszeństwa w programie „Mieszkanie na start”, a więc w programie dopłat do stawek czynszowych. Wiele samorządów w swoich zasadach przydziału mieszkań komunalnych i preferencji z tym związanych także uwzględnia fakt posiadania książeczki mieszkaniowej – dodał.

Pytany przez posłów, czy rząd planuje uruchomienie programu jednorazowego rozliczenia książeczek mieszkaniowych, odpowiedział, że nie ma takich planów. Dlatego zachęcał posiadaczy książeczek, by skorzystali z możliwości, jakie dają one dzisiaj i uzyskali wsparcie w realizacji określonych w ustawie celów mieszkaniowych.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Spółdzielcy będą wreszcie na swoim. Rząd chce rozwiązać problem z PRL

Resort rozwoju przygotował projekt, który pozwoli na ustanowienie prawa użytkowania wieczystego i...

– Chciałbym zaapelować do wszystkich posiadaczy tych książeczek, żeby nie traktowali ich jako pamiątki rodzinnej i czegoś, co jest przykładem aktywności ich rodziców czy dziadków, bo to jest dokument, z którego wynikają konkretne uprawnienia majątkowe, które można zrealizować m.in. w taki sposób, żeby poprawić swój obecny byt. Jeżeli ktoś wymieni stolarkę okienną czy ogrzewanie, to są to te cele mieszkaniowe, które mogą być objęte premią gwarancyjną – podkreślił wiceminister Lewandowski.

Można zrobić cesję książeczki mieszkaniowej lub ją odziedziczyć

O premię gwarancyjną występować mogą nie tylko osoby, które książeczki założyły. Można dokonać cesji na osoby bliskie – małżonków, dzieci, wnuki, rodzeństwo, powinowatych.

– Także na dalsze osoby spokrewnione z osobą uprawnioną z książeczki mieszkaniowej pod warunkiem wykazania poziomu pokrewieństwa. (...) Warto też zwrócić uwagę, że ta książeczka mieszkaniowa i uprawnienia z nią związane są uprawnieniami majątkowymi, a więc wchodzą do masy spadkowej i podlegają spadkobraniu na zasadach ogólnych opisanych w przepisach prawa – wyjaśnił wiceminister Lewandowski.

W przypadku spadkobierców do rejestracji książeczki wystarczy dokument potwierdzający nabycie spadku.

Czytaj więcej

Nieruchomości mieszkaniowe

Premie zamrożone w starych książeczkach mieszkaniowych. Jak je odzyskać?

Średnia premia wypłacona posiadaczom książeczek mieszkaniowych z czasów PRL sięgnęła w tym roku 1...