Reklama

Ile kosztuje remont. Czy „Klucz do mieszkania” nakręci stawki?

Remont 45-metrowego mieszkania pochłonie nawet 65 tys. zł – wynika z analiz Rankomat.pl. Będzie jeszcze drożej?

Publikacja: 21.02.2025 15:21

Remont mieszkania pochłania coraz więcej

Foto: Adobe Stock

Reklama

Eksperci Rankomat.pl biorą pod lupę koszty remontu mieszkań w 2025 roku. Analiza opiera się na danych portalu kb.pl (z podziałem na pomieszczenia o metrażu: salon 15 mkw., sypialnia 10 mkw., kuchnia 10 mkw., łazienka 6 mkw. i korytarz 4 mkw.).

Czytaj więcej

Możliwość zakupu mieszkania na preferencyjny kredyt wyłącznie na rynku wtórnego to jedno z największ

Nieruchomości

Dopłaty do kredytów tylko na rynku wtórnym. Co na to klienci?

W 2024 r. aż 44 proc. kupujących poszukiwało mieszkania jednocześnie na rynku wtórnym i pierwotny...

Droga kuchnia, tańszy korytarz

- Remont lokalu o powierzchni użytkowej 45 mkw. to koszt prawie 65 tys. zł za wszystkie pomieszczenia – szacują autorzy raportu Rankomat.pl. Założenie: część prac wykonamy samodzielnie (np. zerwanie starych paneli podłogowych czy montaż nowych mebli).

Foto: mat.prasowe

Najwięcej pochłonie modernizacja kuchni. Remont 10-metrowego pomieszczenia może kosztować nawet 26,8 tys. zł – głównie ze względu na wykonanie mebli na wymiar. Koszty remontu 6-metrowej łazienki to niemal 18 tys. zł, salonu – ponad 11 tys. zł, a sypialni – niespełna 7,5 tys. zł.

Reklama

Foto: mat.prasowe

Na odnowienie 4-metrowego korytarza wystarczy 2 tys. zł. - Końcowy rachunek zależy od zakresu prac i wyboru wyposażenia – zaznaczają autorzy raportu Rankomat.pl.

Czytaj więcej:

Raporty ekonomiczne

Czy „Klucz do mieszkania” podbije ceny nieruchomości

Ledwie resort rozwoju ogłosił założen...

Pro

Jak drożały usługi remontowe

Z raportu „Nawyki remontowo-aranżacyjne Polaków 2024” wynika, że aż 94 proc. korzystało z pomocy fachowców. 64 proc. lokatorów część wnętrz modernizowało samodzielnie. Znaczenie mają też oczywiście finanse. Z przywołanego raportu wynika, że 42 proc. Polaków przeznaczyło na remont od 10 tys. zł do 20 tys. zł, a 30 proc. - ponad 20 tys. zł.

- Samo malowanie ścian zdrożało w ostatnich latach o 66 proc. – podają analitycy Rankomat.pl. - W 2019 r. pomalowanie metra ściany kosztowało 4,5 zł. Z każdym rokiem było drożej o 50 gr. W tym roku jest to już 7,5 zł – wskazują eksperci, powołując się na dane portalu scoot.pl monitorującego usługi budowlane. – Średnia cena ułożenia płytek ceramicznych wynosiła w 2019 r. 40 zł za mkw., a dziś to już 56 zł. Za montaż instalacji elektrycznej trzeba dziś zapłacić 36 zł za mkw., podczas gdy w 2019 r. było to 25 zł.

- Koszty remontu będą prawdopodobnie rosnąć o kolejne 5–10 proc. (w zależności od usług) – przewidują analitycy Rankomat.pl.

Reklama

Program dopłat do kredytów a stawki za remonty

Michał Ratajczak, analityk Rankomat.pl, podkreśla, że wynagrodzenie ekipy remontowej to niemała część kosztów remontu. – Bardziej opłaca się zatrudnić fachowców od razu do całego mieszkania. Zlecanie usług dla każdego remontowanego pomieszczenia z osobna wiąże się z podniesieniem kosztów choćby o poziom inflacji, ale też z dłuższym czasem oczekiwania na ekipę, zwłaszcza w sezonie wiosenno-letnim, kiedy to na remont decyduje się najwięcej osób – wyjaśnia analityk.

Jego zdaniem koszty remontu mogą jeszcze pójść w górę, jeśli wejdzie w życie zapowiedziany przez resort rozwoju program dopłat do kredytów obejmujący wyłącznie rynek wtórny. Wtedy, jak mówi ekspert Rankomat.pl, popyt na usługi remontowe wzrośnie, bo nowi nabywcy będą musieli mieszkania gruntownie odnowić.