Wojna o miejsca parkingowe na osiedlach powstających na mocy specustawy mieszkaniowej, zwanej lex deweloper, trwała ponad dwa lata. Wiosną 2023 r. uchwalono ustawę deregulacyjną, której częścią jest „lex”. Chodziło o zwiększenie podaży terenów pod budownictwo mieszkaniowe.
Ziemię budującym osiedla inwestorom miały „oddawać” stare centra handlowe i stare biurowce. Wcześniej specmieszkania można było budować tylko na terenach poprzemysłowych i powojskowych.
Czytaj więcej
Na jedno mieszkanie budowane na mocy specustawy wciąż musi przypadać 1,5 miejsca postojowego. Wyś...
Długa wojna o parkingi na specosiedlach
Problem w tym, że ustawa deregulacyjna wprowadziła do ustawy wyśrubowane, narzucane odgórnie normy parkingowe. Na jedno mieszkanie musiało przypadać 1,5 miejsca postojowego (jedno w zabudowie śródmiejskiej).
To mocno podnosiło koszty inwestycji. Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) podaje, że jedno stanowisko w podziemnym garażu to nawet 100 tys. zł. Część inwestycji trafiła więc do zamrażarki, bo budowane w takim trybie mieszkania byłyby bardzo drogie.