Pandemia zrewolucjonizowała rynek pracy i rynek biur. - Jednym z efektów jest rekordowa popularność elastycznego zarządzania miejscami pracy, łączącego w sobie zalety powierzchni tradycyjnych i elastycznych – zwracają uwagę eksperci spółki biurowej Skanska i Business Link, operatora elastycznych powierzchni. Ich zdaniem w najbliższych latach to właśnie ten model odegra kluczową rolę na rynku biurowym w Polsce i Europie.
Z raportu „Workplace Flexibility Vademecum" wynika, że budynki i kompleksy biurowe z elastycznymi powierzchniami są dziś ważnym aktywem w portfelach inwestorów. - Ich rola z każdym kolejnym miesiącem będzie systematycznie rosnąć –ocenia Maciej K. Król, p.o. dyrektora zarządzającego w Business Link.
Pięć trendów
W raporcie Skanska i Business Link wyróżniają pięć trendów, które w najbliższym czasie wpłyną na rynek biur.
– Pierwszy trend dotyczy zasady 70/30, wedle której firmy będą poszukiwać kombinacji długoterminowych połączonych z krótkoterminowymi zobowiązaniami, których celem będzie zapewnienie miejsc pracy. 30 proc. z nich będzie służyło jako tzw. trzecia przestrzeń między biurem a domem – mówi Maciej K. Król.
Kolejny punkt to znaczenie fizycznych biur. - Pomimo początkowych opinii, że masowe przejście pracowników na home office znacząco osłabi zapotrzebowanie na tradycyjne biura, rzeczywistość i badania przeprowadzone podczas pandemii pokazały, że taki scenariusz się nie sprawdzi.
