Licytacje komornicze nieruchomości to z jednej strony szansa na nabycie w korzystnej cenie, często najbardziej atrakcyjnego, składnika majątku dłużnika, a z drugiej - nierzadko jedyna możliwość zaspokojenia, przynajmniej częściowego, roszczeń wierzyciela w sytuacji, gdy egzekucja w pozostałym zakresie okazała się bezskuteczna.
Warto jednak zwrócić uwagę na istotny aspekt zawieranych w tym trybie umów dostawy towarów, jakim jest przypisanie komornikom sądowym określonych obowiązków podatkowych. Konsekwencje potencjalnego błędu w tym zakresie mogą bowiem okazać się trudne do naprawienia lub wręcz nieodwracalne.