Zgodnie z Polskim Ładem przedsiębiorcy nie mogą już amortyzować mieszkań i domów, czyli rozliczać w bieżących kosztach wydatków na ich nabycie. Fiskus zgadza się jednak na odliczanie innych wydatków związanych z nieruchomością, w tym odsetek od kredytu na jej zakup.
Spójrzmy na interpretację dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Wystąpił o nią notariusz. Prowadzi własną kancelarię, jest też wspólnikiem spółki partnerskiej. Kilka lat temu kupił mieszkanie, które wprowadził do ewidencji środków trwałych w swojej jednoosobowej firmie. Wynajmuje je spółce partnerskiej na potrzeby jej działalności.
Notariusz twierdzi, że mimo wprowadzonego przez Polski Ład zakazu nadal może amortyzować mieszkanie i zaliczać odpisy do kosztów PIT. Jego zdaniem gwarantuje mu to konstytucyjna zasada ochrony praw nabytych oraz interesów w toku. Chce też rozliczać w kosztach odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Choć nie jest to kredyt firmowy, tylko prywatny.
Czytaj więcej
Przedsiębiorca nie rozliczy w PIT zakupu mieszkania i domu. Ale nie ma zakazu na inne wydatki.
Co na to fiskus? Na kontynuację amortyzacji się nie zgodził. Przypomniał, że jest ona zakazana już od 1 stycznia 2022 r. Część przedsiębiorców mogła nadal amortyzować mieszkania nabyte wcześniej. Ta możliwość była jednak tylko do końca 2022 r. Od 1 stycznia 2023 r. zakaz jest już definitywny.
