Rozliczenie najmu krótkoterminowego od dawna budzi wątpliwości. Fiskus często uznaje taką działalność za biznes, od którego nie można płacić zryczałtowanego podatku. W najnowszej interpretacji skarbówka zgodziła się jednak, że jeśli mieszkanie jest udostępniane w sposób nieprofesjonalny, poza działalnością gospodarczą, to właściciel zapłaci ryczałtem.
Czytaj także:
VAT: Wynajem mieszkań na doby za pośrednictwem portali – bez paragonu
Taką odpowiedź uzyskał podatnik, który kupił apartament nad morzem. Jest to dla niego lokata kapitału, alternatywa dla lokaty bankowej. Napisał, że w okresach, kiedy nie będzie korzystał z niego osobiście, głównie w miesiącach letnich, chciałby wynajmować go krótkoterminowo na doby przez portal internetowy. Firma prowadząca portal będzie pobierała z tego tytułu prowizję.
Zastrzegł, że najem nie będzie prowadzony w sposób zorganizowany. Wnioskodawca nie będzie prowadził działalności marketingowej ani świadczył dodatkowych usług, jak np. wyżywienie czy sprzątanie. Zapytał, czy będzie to przychód z najmu prywatnego, który może opodatkować ryczałtem.
