Część wydatków przypadająca proporcjonalnie na siedzibę firmy może być kosztem uzyskania przychodu. Taką odpowiedź otrzymał radca prawny zamierzający wybudować dom, w którym będzie się znajdować siedziba jego kancelarii. Całkowita powierzchnia budynku wyniesie 222 mkw. Na cele działalności przeznaczy 80 mkw., czyli ok. 36 proc. powierzchni. Będą to m.in. gabinet (9 mkw.), salon z literaturą fachową i miejscem do spotkań z klientami (19 mkw.), strych z archiwum dokumentów (7 mkw.), część wspólna (21 mkw.), garaż (19 mkw.) i kotłownia (5 mkw.). Pozostała część budynku, obejmująca pokoje sypialne, pralnię oraz dodatkową łazienkę, będzie wykorzystywana wyłącznie do celów mieszkaniowych.
Podatnik zamierza zlecić wykonanie domu firmie budowlanej. Zaciągnie na ten cel kredyt. Budynek będzie wprowadzony do ewidencji środków trwałych i zostanie do niego przeniesiona siedziba kancelarii. Zapytał, czy może odliczyć odpisy amortyzacyjne od części domu wykorzystywanej do celów działalności, nawet jeśli nie wyodrębni fizycznie takiego miejsca.
Czytaj także:
Można odliczyć VAT przy budowie domu
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej zgodził się z jego stanowiskiem.