Budowa domu jednorodzinnego w kosztach podatkowych firmy

Przedsiębiorca odliczy część wydatków poniesionych na budowę domu jednorodzinnego, który będzie wykorzystywał na potrzeby prowadzonego biznesu.

Aktualizacja: 03.07.2020 16:58 Publikacja: 03.07.2020 07:53

Budowa domu jednorodzinnego w kosztach podatkowych firmy

Foto: Fotorzepa, Marta Bogacz

Część wydatków przypadająca proporcjonalnie na siedzibę firmy może być kosztem uzyskania przychodu. Taką odpowiedź otrzymał radca prawny zamierzający wybudować dom, w którym będzie się znajdować siedziba jego kancelarii. Całkowita powierzchnia budynku wyniesie 222 mkw. Na cele działalności przeznaczy 80 mkw., czyli ok. 36 proc. powierzchni. Będą to m.in. gabinet (9 mkw.), salon z literaturą fachową i miejscem do spotkań z klientami (19 mkw.), strych z archiwum dokumentów (7 mkw.), część wspólna (21 mkw.), garaż (19 mkw.) i kotłownia (5 mkw.). Pozostała część budynku, obejmująca pokoje sypialne, pralnię oraz dodatkową łazienkę, będzie wykorzystywana wyłącznie do celów mieszkaniowych.

Podatnik zamierza zlecić wykonanie domu firmie budowlanej. Zaciągnie na ten cel kredyt. Budynek będzie wprowadzony do ewidencji środków trwałych i zostanie do niego przeniesiona siedziba kancelarii. Zapytał, czy może odliczyć odpisy amortyzacyjne od części domu wykorzystywanej do celów działalności, nawet jeśli nie wyodrębni fizycznie takiego miejsca.

Czytaj także:

Można odliczyć VAT przy budowie domu

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej zgodził się z jego stanowiskiem.

Wnioskodawca będzie miał prawo uwzględnić w kosztach odpisy amortyzacyjne od wartości początkowej budynku, odpowiadającej stosunkowi powierzchni wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej do ogólnej powierzchni na podstawie art. 22 ust. 8 w związku z art. 22f ust. 4 ustawy o PIT – uznał dyrektor KIS.

Przedsiębiorca odliczy również część kosztów utrzymania (opłaty za energię elektryczną, gaz, wodę, internet) proporcjonalnie przypadającą na powierzchnię biznesową. Może też odliczyć wydatki na meble i wyposażenie, jeśli będą stanowić składniki majątkowe przedsiębiorstwa tylko sporadycznie wykorzystywane na cele osobiste. Jeśli wartość poszczególnych sprzętów przekroczy 10 tys. zł, będzie to środek trwały podlegający amortyzacji.

Numer interpretacji 0115-KDIT3.4011. 213.2020.5.AD

Część wydatków przypadająca proporcjonalnie na siedzibę firmy może być kosztem uzyskania przychodu. Taką odpowiedź otrzymał radca prawny zamierzający wybudować dom, w którym będzie się znajdować siedziba jego kancelarii. Całkowita powierzchnia budynku wyniesie 222 mkw. Na cele działalności przeznaczy 80 mkw., czyli ok. 36 proc. powierzchni. Będą to m.in. gabinet (9 mkw.), salon z literaturą fachową i miejscem do spotkań z klientami (19 mkw.), strych z archiwum dokumentów (7 mkw.), część wspólna (21 mkw.), garaż (19 mkw.) i kotłownia (5 mkw.). Pozostała część budynku, obejmująca pokoje sypialne, pralnię oraz dodatkową łazienkę, będzie wykorzystywana wyłącznie do celów mieszkaniowych.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Prawo karne
CBA zatrzymało znanego adwokata. Za rządów PiS reprezentował Polskę
Spadki i darowizny
Poświadczenie nabycia spadku u notariusza: koszty i zalety
Podatki
Składka zdrowotna na ryczałcie bez ograniczeń. Rząd zdradza szczegóły
Ustrój i kompetencje
Kiedy można wyłączyć grunty z produkcji rolnej
Sądy i trybunały
Sejm rozpoczął prace nad reformą TK. Dwie partie chcą odrzucenia projektów