Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa zakupił akcje w Krajowej Spółce Cukrowej w obniżonej cenie

W 2018 r. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa zdecydował się nabyć prawie 3 mln akcji w spółkach mających ziemię rolną. Aż 914 pierwokupów dotyczyło akcji Krajowej Spółki Cukrowej.

Aktualizacja: 07.01.2019 06:03 Publikacja: 06.01.2019 14:18

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa zakupił akcje w Krajowej Spółce Cukrowej w obniżonej cenie

Foto: AdobeStock

Skarb Państwa uzyskał prawo nabycia w drodze pierwokupu udziałów i akcji w spółce prawa handlowego, która jest właścicielem nieruchomości rolnej na podstawie ustawy o obrocie ziemią. Akt ten obowiązuje od 30 kwietnia 2016 r. i wprowadził kontrowersyjne regulacje dotyczące sprzedaży gruntów rolnych, m.in. zasadę, że ich nabywcą może być jedynie rolnik indywidualny (wyjątkiem jest zakup działek do 0,3 ha). Do tej pory Skarb Państwa zainteresował się warunkowymi umowami sprzedaży akcji dwóch spółek.

– Oddział KOWR w Bydgoszczy w styczniu 2018 r. wykonał pierwokup 52 udziałów w Stacji Hodowli i Unasienniania Zwierząt sp. z o.o. w Bydgoszczy – informuje Wojciech Adamczyk, główny specjalista w KOWR.

Czytaj także: Handel ziemią rolną częściowo uwolniony

Drugim podmiotem była Krajowa Spółka Cukrowa (Polski Cukier). Następca Agencji Nieruchomości Rolnych zaingerował w 914 transakcji sprzedaży akcji tej spółki. Mowa dokładnie o 2 895 760 akcjach za ogólną cenę 7 633 775,48 zł.

KOWR dotąd nie został jednak właścicielem większości z nich. Dlaczego?

– Oddział KOWR w Bydgoszczy zgodnie z decyzją centrali wystąpił do sądu o ustalenie wartości jednej akcji – obecnie złożone są 882 pozwy w 69 sądach w całej Polsce – dodaje Wojciech Adamczyk.

Prawnicy zwracają uwagę, że przepisy pozwalają kwestionować cenę nabywanych akcji. Uważają jednak ten mechanizm za trudny do pogodzenia z konstytucyjnymi gwarancjami chroniącymi prawo własności.

– Wydaje się, że działania KOWR to przykład instrumentalnego wykorzystania ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, niemającego nic wspólnego z ochroną ziemi rolnej, a zmierzającego do przejęcia na rzecz Skarbu Państwa akcji po cenach, które w wyniku postępowań sądowych mogą odbiegać od rynkowych – uważa adwokat Maciej Górski z Instytutu Badań nad Prawem Nieruchomości.

Ekspert przypomina jednak orzeczenie Sądu Okręgowego w Poznaniu (napisaliśmy o nim jako pierwsi), w którym skład orzekający odmówił zastosowania przepisów pozwalających kwestionować cenę ziemi leśnej nabywanej w drodze pierwokupu przez Lasy Państwowe. W ustnych motywach sąd uznał to rozwiązanie za sprzeczne z ustawą zasadniczą i godzące w prawo własności.

– Należy się liczyć z możliwością tożsamych wniosków w sprawach opartych na ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego. Są ku temu podstawy –twierdzi Górski.

Skarb Państwa uzyskał prawo nabycia w drodze pierwokupu udziałów i akcji w spółce prawa handlowego, która jest właścicielem nieruchomości rolnej na podstawie ustawy o obrocie ziemią. Akt ten obowiązuje od 30 kwietnia 2016 r. i wprowadził kontrowersyjne regulacje dotyczące sprzedaży gruntów rolnych, m.in. zasadę, że ich nabywcą może być jedynie rolnik indywidualny (wyjątkiem jest zakup działek do 0,3 ha). Do tej pory Skarb Państwa zainteresował się warunkowymi umowami sprzedaży akcji dwóch spółek.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Podatki
Nierealna darowizna nie uwolni od drakońskiego podatku. Jest wyrok NSA
Samorząd
Lekcje religii po nowemu. Projekt MEiN pozwoli zaoszczędzić na katechetach
Prawnicy
Bodnar: polecenie w sprawie 144 prokuratorów nie zostało wykonane
Cudzoziemcy
Rząd wprowadza nowe obowiązki dla uchodźców z Ukrainy
Konsumenci
Jest pierwszy wyrok ws. frankowiczów po głośnej uchwale Sądu Najwyższego
Materiał Promocyjny
Dzięki akcesji PKB Polski się podwoił