[b]Wynika tak z interpretacji dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy nr ITPB1/415-153/10/DP. [/b]
Z pytaniem zwrócił się podatnik, który w listopadzie 2009 r. otrzymał w spadku po matce jedną trzecią nieruchomości, wraz z dwiema siostrami. Jest ona wynajmowana. Mężczyzna pozostaje w związku małżeńskim, w którym istnieje wspólność majątkowa. Przed osiągnięciem pierwszego przychodu powiadomił właściwego naczelnika urzędu skarbowego o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.
Pyta, czy w tej sytuacji należy złożyć oświadczenie, że przychody z najmu będą opodatkowane w całości przez jednego z małżonków.
Dyrektor IS zgodził się z opinią, że majątek odziedziczony przez męża stanowi jego majątek osobisty (art. 49 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=71706]kodeksu rodzinnego[/link]). Oświadczenie, że przychody będą opodatkowane przez jednego z małżonków, składają natomiast małżonkowie będący współwłaścicielami nieruchomości.
Osoby fizyczne osiągające przychody z najmu mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, którego stawka wynosi 8,5 proc. Przychody z tego tytułu ustala się co do zasady po połowie dla każdego z małżonków.
