Przy wycenie składających się na dzielony majątek dorobkowy nieruchomości obowiązują ogólne zasady korzystania z rzeczoznawców i aktualnych operatów. To sedno niedawnego postanowienia Sądu Najwyższego.
– Jest to praktyczny werdykt – mówi Rafał Wąworek, adwokat. – Nie raz, nie dwa dopiero w czasie posiedzenia sądu ujawniały się dyspozycje małżonków dotyczące wspólnego majątku, których legalność była skutecznie kwestionowana.
Stare transakcje można rozliczyć jeszcze podczas podziału majątku dorobkowego
Podział sprzedanego
Taka kwestia wynikła także w sprawie o podział majątku wspólnego z wniosku Marty S., przy uczestnictwie Mariusza S. Jego lwią część stanowiła zabudowana nieruchomość, którą sąd rejonowy przyznał byłej żonie. Wartość jej, posiłkując się opiniami dwóch biegłych, określił na 380 tys. zł. Drugą część majątku stanowiła wartość sprzedanej przed kilkoma laty przez męża innej nieruchomości, oszacowanej na 620 tys. zł. Jak się okazało, należała ona do majątku wspólnego małżonków S. Ponieważ pieniądze za tę drugą nieruchomość zainkasował w swoim czasie mąż, sąd rejonowy zasądził od niego na rzecz byłej żony spłatę – ok. 100 tys. zł.
Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim utrzymał orzeczenie, nieco zmieniając tylko kwoty.
