Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego oraz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej są zaliczane do wartości niematerialnych i prawnych. Podatnicy CIT dokonują odpisów od tych praw przy zastosowaniu rocznej stawki amortyzacyjnej w wysokości 2,5 proc. (art. 16m ust. 4 ustawy o CIT).
Czytaj też: Jak amortyzować firmowy majątek
Przykład
ABC Spółka z o.o. posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, które stanowi jej wartość niematerialną i prawną. Wartość początkowa spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego wynosi 300 000 zł. Roczyny odpis amortyzacyjny od tego prawa wyniesie zatem 7 500 (300 000 zł x 2,5 proc.), natomiast miesięczny 625 zł (7 500 zł : 12 m-cy).
Z kolei według przepisów o PIT roczna stawka amortyzacyjna od własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej zależy od sposobu ustalenia wartości początkowej tych praw.
