Podstawa amortyzacji może być ustalona w drodze wyceny

Nabywając zabudowane nieruchomości, które mogą być zaliczone do środków trwałych, warto zadbać, aby przy zakupie wyodrębnić wartość gruntu (prawa użytkowania wieczystego) i poszczególnych zabudowań. Najlepiej to zrobić w akcie notarialnym.

Aktualizacja: 13.10.2019 20:18 Publikacja: 13.10.2019 18:00

Podstawa amortyzacji może być ustalona w drodze wyceny

Foto: Adobe Stock

Podatnik prowadzący podatkową księgę przychodów i rozchodów zakupił nieruchomość do działalności gospodarczej. Na akcie notarialnym jest ogólna kwota zapłacona zbywcy i obejmuje ona wartość prawa wieczystego użytkowania oraz wartość budynku. Czy w celu ustalenia wartości początkowej środka trwałego podatnik może sam wycenić jaka wartość nabycia dotyczy budynku, a jaka wieczystego użytkowania? – pyta czytelniczka.

Amortyzacji podlegają środki trwałe. Są to stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością – o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu (zob. art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT).

Pozostało 86% artykułu

Teraz 4 zł za tydzień dostępu do rp.pl!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji rp.pl

Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Rzetelne informacje, różne perspektywy, komentarze i opinie. Artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.

Prawo karne
Słynny artykuł o zniesławieniu ma zniknąć z kodeksu karnego
Prawo karne
Pierwszy raz pseudokibice w Polsce popełnili przestępstwo polityczne. W tle Rosjanie
Podatki
Kiedy ruszy KSeF? Ministerstwo Finansów podało odległy termin
Konsumenci
Sąd Najwyższy orzekł w sprawie frankowiczów. Eksperci komentują
Podatki
Ministerstwo Finansów odkryło karty, będzie nowy podatek. Kto go zapłaci?
Materiał Promocyjny
Co czeka zarządców budynków w regulacjach elektromobilności?