Reklama

Zasiedzenie użytkowania wieczystego gruntu a opłata wniosku

Sąd Najwyższy rozstrzygnie, ile wynosi opłata od wniosku o zasiedzenie użytkowania wieczystego gruntu.

Publikacja: 05.08.2014 09:33

Zasiedzenie użytkowania wieczystego gruntu a opłata wniosku

Foto: www.sxc.hu

Z pytaniem prawnym do Sądu Najwyższego wystąpił Sąd Okręgowych Suwałkach.

Chodziło o zasiedzenie nieruchomości. Sąd Rejonowy w Augustowie zwrócił wniosek o zasiedzenie udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu razem z własnością wybudowanego na nim budynku. Powód był natury formalnej.

Wnioskodawcy wnieśli opłatę sądową w wysokości  40 zł. Tymczasem – zdaniem sądu – to za mało. Powinni bowiem zapłacić 2 tys. zł, co wynika z art. 40 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.

Wnioskodawcy występujący o zasiedzenie  wnieśli  zażalenie do Sądu Okręgowego w Suwałkach.

Ich zdaniem art. 40 dotyczy zasiedzenia własności nieruchomości, a nie użytkowania wieczystego.  W ich wypadku więc właściwa jest opłata z art. 23 ustawy o kosztach, czyli 40 zł.

Reklama
Reklama

Sąd, do którego trafiło zażalenie, nabrał wątpliwości prawnych. Według niego w powołanej ustawie nie ma wyraźnego uregulowania dotyczącego  wysokości opłaty pobieranej w takim wypadku. Brakuje orzecznictwa w tej sprawie. Milczy też doktryna.

Art. 23 ustawy o kosztach przewiduje, że od wniosku o wszczęcie postępowania nieprocesowego pobiera się opłatę stałą w wysokości 40 zł, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej. W tym jednak wypadku w grę wchodzi także prawo własności budynków.

Nie jest możliwe stwierdzenie nabycia przez zasiedzenie użytkowania bez jednoczesnego nabycia własności budynku. Co przemawia za pobraniem od wniosku jednej opłaty.

Sąd zastanawiał się również nad alternatywnym rozwiązaniem, a mianowicie pobraniem dwóch opłat, jednej za prawo użytkowania wieczystego i drugiej za zasiedzenie prawa własności budynku.

Z tej powodu SO postanowił  się zwrócić do SN o pomoc w rozstrzygnięciu wątpliwości. Termin rozprawy nie został jeszcze wyznaczony.

Z pytaniem prawnym do Sądu Najwyższego wystąpił Sąd Okręgowych Suwałkach.

Chodziło o zasiedzenie nieruchomości. Sąd Rejonowy w Augustowie zwrócił wniosek o zasiedzenie udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu razem z własnością wybudowanego na nim budynku. Powód był natury formalnej.

Pozostało jeszcze 83% artykułu
Reklama
Podatki
Kiedy spadkową nieruchomość można od razu sprzedać bez PIT? Ważny wyrok
Prawo w Polsce
Jak zabezpieczyć majątek na wypadek rozpadu konkubinatu? Prawniczka podpowiada
Prawo w Polsce
Kiedy można zmienić kategorię wojskową? Oto jak wygląda procedura
Prawo w Polsce
W tych miejscach lepiej nie zbierać grzybów. Kary za złamanie przepisów są wysokie
Konsumenci
Przełomowe orzeczenie SN w sprawie frankowiczów. Wyrok TSUE nie zmieni rozliczeń z bankami
Reklama
Reklama