- Spółka z o.o. rozpoczęła budowę budynku handlowo-usługowego. Budynek miał zostać zaliczony do środków trwałych spółki. W tym celu spółka nabyła nieruchomość. Na nabytej nieruchomości, na której miał zostać wybudowany budynek, znajdował się stary budynek magazynowy, który wymagał rozbiórki. Wydatki ponoszone na wyburzenie starego budynku nie były odnoszone do kosztów uzyskania przychodów, gdyż składają się na wartość początkową wytwarzanego środka trwałego. Z uwagi na kłopoty finansowe spółka podjęła jednak decyzję o zaniechaniu tej inwestycji. Spółka nie zamierza sprzedawać nieruchomości gruntowej ze względu na oczekiwany wzrost jej wartości. Czy po podjęciu decyzji o rezygnacji z budowy (zaniechanie inwestycji) spółka może ująć (jednorazowo) jako koszt uzyskania przychodów wydatki poniesione na tę zaniechaną inwestycję? – pyta czytelnik.
W czasie procesu inwestycyjnego może dojść do zaniechania inwestycji. Ustawodawca zezwala na rozliczenie w kosztach podatkowych kosztów inwestycji, która nie została przez podatnika dokończona. Koszty zaniechanych inwestycji są potrącalne w dacie zbycia inwestycji lub ich likwidacji (art. 15 ust. 4f ustawy o CIT i art. 22 ust. 5e ustawy o PIT).
Wydatki poniesione na niedokończoną inwestycję mogą więc być kosztami uzyskania przychodów w dwóch sytuacjach, tzn.:
- sprzedaży niedokończonej inwestycji,
- zlikwidowania zaniechanej inwestycji.
