Aktualizacja: 31.03.2017 02:00 Publikacja: 31.03.2017 02:00
Foto: 123RF
Tak uznał Sąd Apelacyjny w Łodzi I Wydział Cywilny w wyroku z dnia 29 listopada 2016 r., I ACa 452/16.
Bank udzielił pozwanemu następujących kredytów:
1. rewolwingowego z 6 marca 2000 r. w kwocie 320.746 zł,
2. rewolwingowego z 19 września 2000 r. w kwocie 614.850 zł,
3. walutowego, indeksowanego w euro z 8 grudnia 2000 r. w kwocie 240.360 euro.
Kredyty były zabezpieczone hipotekami o łącznej wysokości 1.671.060 zł na nieruchomości pozwanego i jego byłej współmałżonki. Z uwagi na trudności finansowe pozwany pismami z 8 grudnia 2000 r., 26 lutego 2001 r. oraz z 18 lutego 2002 r. zwracał się do banku z prośbą o zmianę warunków spłat rat kapitałowych kredytów. Wobec niespłacania zadłużenia bank 20 stycznia 2003 r. dokonał wypowiedzenia wskazanych umów kredytowych z 21 stycznia 2003 r., ze skutkiem na 20 lutego 2003 r.. Bank 26 czerwca 2003 r. wystawił bankowy tytuł egzekucyjny na kwotę 2.303.789,24 zł obejmujący należności z ww. umów, któremu nadano klauzulę wykonalności. Po uzyskaniu tytułu wykonawczego bank wystąpił o wszczęcie egzekucji z nieruchomości, wierzytelności oraz rachunków bankowych. 2 września 2009 r. została zawarta umowa sprzedaży wierzytelności, na mocy której Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny Zamknięty (dalej: Fundusz) wszedł w prawa dotychczasowego wierzyciela - banku. Wierzytelność została zapisana w księgach rachunkowych Funduszu, dokonano również zmiany stosownych zapisów w dziale IV księgi wieczystej. Fundusz wniósł pozew o zapłatę długu hipotecznego przeciwko dłużnikom rzeczowym.
Sąd okręgowy stwierdził, iż powództwo zasługuje na uwzględnienie w całości i zasądził na rzecz Funduszu kwotę 1.671.060,00 zł zastrzegając pozwanym prawo do powoływania się w toku postępowania egzekucyjnego na odpowiedzialność ograniczoną w stosunku do każdego z nich do udziałów we współwłasności nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie hipoteczne. Pozwani wnieśli apelację formułując zarzut naruszenia art. 123 k.c. poprzez uznanie bankowego tytułu egzekucyjnego jako ciągłość egzekucji i nieprzerwanie przedawnienia, podczas gdy wstąpienie w prawa egzekucji nabywcy cesji wymaga, aby Fundusz uzyskał odrębny tytuł. Sąd apelacyjny orzekł, iż apelacja jest niezasadna a sformułowany zarzut jest o tyle chybiony, że w niniejszej sprawie podstawa faktyczna pozwu wskazuje na dochodzenie roszczenia przysługującego wierzycielowi hipotecznemu przeciwko dłużnikom rzeczowym a nie osobistym. ?
Komentarz eksperta
Agnieszka Kosińska, radca prawny we wrocławskim biurze Rödl & Partner
Zgodnie z art. 509 k.c. wierzyciel może bez zgody dłużnika przenieść wierzytelność na osobę trzecią (przelew), chyba że sprzeciwiałoby się to ustawie, zastrzeżeniu umownemu albo właściwości zobowiązania. Wraz z wierzytelnością przechodzą na nabywcę wszelkie związane z nią prawa, w szczególności roszczenie o zaległe odsetki. Z treści tego przepisu wynika, iż wraz z wierzytelnością przechodzi na nabywcę ogół uprawnień przysługujących dotychczasowemu wierzycielowi, który zostaje wyłączony ze stosunku zobowiązaniowego, jaki wiązał go z dłużnikiem. Z racji następstwa prawnego o którym mowa, prawo stwierdzone w tytule egzekucyjnym na rzecz dotychczasowego wierzyciela wygasa wskutek przejścia na inny podmiot, a tym samym wygasa uprawnienie do prowadzenia postępowania egzekucyjnego przez pierwotny podmiot.
Sąd podkreślił, iż nabywając w toku postępowania egzekucyjnego wierzytelność objętą tytułem wykonawczym, cesjonariusz nie będący bankiem nie może korzystać z przerwy przedawnienia, jaką spowodował wniosek cedenta o wszczęcie egzekucji. Również trwające po dacie umowy przelewu postępowanie egzekucyjne nie jest już postępowaniem wszczętym w celu zaspokojenia wierzyciela objętego tytułem wykonawczym. Art. 124 § 2 k.c. wprost określa bowiem termin, do którego trwa zawieszenie biegu przedawnienia „dopóki postępowanie nie zostanie zakończone", a więc do chwili zakończenia postępowania, a nie do daty zaistnienia jakiegoś zdarzenia w toku tego postępowania. Po umorzeniu postępowania egzekucyjnego, przedawnienie rozpoczęłoby bieg na nowo (art. 124 k.c.) jednak w tych samych granicach podmiotowych (wynikających z tytułu wykonawczego). Brak więc podstaw do twierdzenia, że skutek rozpoczęcia biegu przedawnienia na nowo po umorzeniu postępowania egzekucyjnego może odnosić się do sytuacji, gdy uprawnionym do wszczęcia ponownej egzekucji jest już inny niż wymieniony w pierwotnym tytule wykonawczym wierzyciel (wyrok SN z 19 listopada 2014 r. II CSK 196/14).
Zgodnie z art. 77 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. DzU z 2016 r. poz. 790 ze zm.) przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela hipotecznego do uzyskania zaspokojenia z nieruchomości obciążonej. Cesja wierzytelności zabezpieczonej hipoteką dla skuteczności czynności wymaga wpisu do księgi wieczystej na rzecz nabywcy (art. 245 k.c., art. 79 ustawy o księgach wieczystych i hipotece). Sąd wskazał, iż hipoteka zapewnia wierzycielowi hipotecznemu przywilej, polegający na możliwości zaspokojenia się z nieruchomości z pierwszeństwem przez wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości. Przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie szkodzi prawom wierzyciela hipotecznego, który mimo przedawnienia może zaspokoić się z nieruchomości obciążonej.
Biorąc to wszystko pod uwagę sąd słusznie uznał, iż zarzut przedawnienia zgłoszony przez pozwanych nie zasługuje na uwzględnienie w stosunku do wierzyciela hipotecznego. ?
© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: Rzeczpospolita
Tak uznał Sąd Apelacyjny w Łodzi I Wydział Cywilny w wyroku z dnia 29 listopada 2016 r., I ACa 452/16.
Bank udzielił pozwanemu następujących kredytów:
Od 1 października pracownicy urzędów skarbowych będą dostępni na jednej ogólnopolskiej infolinii Krajowej Administracji Skarbowej - informuje Ministerstwo Finansów.
Do aplikacji mObywatel trafiła zaktualizowana wersja usługi Jakość powietrza - informuje Ministerstwo Cyfryzacji. Jakie nowości czekają na użytkowników?
Płaca minimalna wyniesie w przyszłym roku 4666 zł, a nie 4626 zł, jak pierwotnie zakładano. Biznes jest zaskoczony.
Sejm zatwierdził usunięcie sędziów-dublerów, „unieważnienie” ich wyroków i zmianę zasad wyboru sędziów Trybunału Konstytucyjnego.
Rząd chce zobowiązać myśliwych do cyklicznych badań lekarskich oraz psychologicznych. Ci uważają, że byłby to niezasadny obowiązek i obawiają się kolejnych zmian, które ograniczyłyby polowania i zniechęcały do nich.
Vantage Rent – jeden z liderów najmu instytucjonalnego w Polsce, spółka z Grupy TAG Immobilien – jako pierwsza firma PRS wprowadza do oferty nowych mieszkań systemy Smart Home. Opcja ta jest dostępna obecnie w nowej lokalizacji we Wrocławiu i będzie standardowo wdrażana w każdym nowym budynku wchodzącym do portfela firmy. W ofercie mieszkań do wynajęcia z systemem Smart Home pojawiła się pierwsza pula z 415 mieszkań we Wrocławiu, przy ul. Braniborskiej 58.
Godzinowe koszty pracy w krajach Unii były w II kwartale b.r. średnio o 5,2 proc. wyższe niż rok wcześniej. W czołówce tempa wzrostu jest też Polska.
Na zamknięciu piątkowej sesji akcje ubezpieczyciela były wyceniane na prawie 47 zł. Aktualnie kosztują mniej niż 41 zł. „Winne” są: odcięcie dywidendy i powódź. Kurs jest najniżej od października 2023 r.
W zrewitalizowanym budynku na terenie Portu Praskiego za dwa lata zostanie otwarty pierwszy w stolicy czterogwiazdkowy hotel marki AC Hotels. Zaoferuje 113 pokoi.
Stwierdzenie, czy dany podmiot w odniesieniu do konkretnej czynności działa jako podatnik VAT każdorazowo wymaga oceny odnoszącej się do okoliczności faktycznych danej sprawy.
Jeśli spółka świadczy kompleksową usługę hotelową w postaci noclegu wraz z usługami towarzyszącymi (np. usługi gastronomiczne, rekreacyjne), to osiąga w całości przychody z najmu.
Sprzedaż gruntu podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedawca występuje w tej transakcji w charakterze podatnika VAT. To z kolei zależy od okoliczności faktycznych konkretnego przypadku, więc każdą sytuację należy oceniać indywidualnie.
Działki ROD służą głównie celom rekreacyjnym i wypoczynkowym – wśród zieleni, ciszy i spokoju. Wiele osób spędza na nich naprawdę dużo czasu. Czy można zostać w tym miejscu na noc lub w nim zamieszkać?
Start-up Stimy AI opracował wyjątkową aplikację, która ma stanowić wsparcie dla uczniów na całym świecie. Twórcy platformy liczą, że dotrą z nią do ponad 400 mln dzieci w wieku od 10 do 18 lat.
24 lutego 2022 roku Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę. W nocy z 16 na 17 września doszło do kolejnego we wrześniu ataku powietrznego z użyciem dronów na obwód kijowski.
Ursula von der Leyen ma we wtorek przedstawić skład nowej Komisji Europejskiej. W ostatniej chwili w nietypowych okolicznościach doszło do zmiany kandydata francuskiego.
W powodu powodzi odwołano rozprawy w kilku sądach. W Nysie po zalaniu jednego z budynków rozpraw może nie być nawet do końca tygodnia. Natomiast m.in. w Prudniku do odwołania nie będzie działać prokuratura.
Szabrownictwo nie jest oddzielnym przestępstwem, lecz postacią kradzieży. Za to popełniający je sprawca musi się liczyć nawet z karą do 10 lat więzienia.
Z powodu pogarszającej się sytuacji finansowej firmy, Intel na dwa lata zawiesza realizację projektu budowy swoich fabryk półprzewodników w Polsce i w Niemczech.
Wojsko używało w poniedziałek 17 śmigłowców w akcji ratowniczej. Pomagały także statki sojuszników i policji. Ale przy tej okazji wrócił temat odstąpienia od umowy na caracale.
Rodzima platforma ułatwiająca zarządzanie biznesowymi partnerstwami wchodzi na rynek. Start-up liczy, że produkt trafi do firm, których dotąd nie było stać na rozwiązania tego typu. Projekt zdobył już inwestora i pierwszych klientów.
Stan klęski żywiołowej ma usprawnić ewakuację ludzi i działanie służb zmagających się z żywiołem.
Chiny pracują nad samolotami hipersonicznymi, które umożliwią dotarcie w dowolne miejsce na Ziemi w ciągu dwóch godzin. Rywalizują z kilkoma amerykańskimi projektami. Pierwsze loty pasażerskie co najmniej trzykrotnie szybsze od concorde’a mają się odbyć w latach 30.
Audi Q5 numer trzy właśnie zadebiutowało. Ma być bardziej dynamiczna, lepiej wykonana i oczywiście oszczędniejsza, a przy tym - wyposażona w najnowsze gadżety. Jak wygląda i ile kosztuje?
Druga w ciągu dwóch miesięcy próba zamordowania byłego prezydenta może rozstrzygnąć o wyniku wyborów 5 listopada.
Władze Wrocławia poinformowały w nocy o zagrożeniu zalaniem osiedli Marszowice 1 i Marszowice 2.
W czasie nocnego posiedzenia gabinetu Beniamina Netanjahu zapadła decyzja o rozszerzeniu celów wojny prowadzonej od 7 października w Strefie Gazy.
W związku z rozmyciem wałów w Nysie burmistrz tego miasta, Kordian Kolbiarz, ogłosił w poniedziałek ewakuację miasta. Od późnego wieczora mieszkańcy Nysy, a także m.in. żołnierze WOT umacniali naruszone wały próbując ratować Nysę przed zalaniem.
Amerykanka Lael Wilcox przechodzi do historii jako kobieta, która najszybciej okrążyła świat na rowerze. Ile czasu zajęło jej pobicie dotychczasowego rekordu i jaki dystans pokonała?
24 lutego 2022 roku Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę. W nocy w Kijowie ogłoszono alarm powietrzny w związku z atakiem dronów-kamikadze.
Pochodząca z Niemiec topmodelka, aktorka i producentka filmowa Claudia Schiffer oficjalnie wprowadziła swoją córkę Clementine Vaughn do świata mody. Pojawiły się razem na okładce jednego z amerykańskich magazynów.
Osoby dotknięte skutkami powodzi oraz angażujący się w pomoc powodzianom mogą korzystać z licznych uprawnień. Wsparcie deklaruje też ZUS.
Kryzys klimatyczny napędza pożary lasów, a pochodzące z nich emisje zanieczyszczają powietrze, co fatalnie wpływa nie tylko na zdrowie ludzi, ale też na rolnictwo – przekonują eksperci Światowej Organizacji Meteorologicznej (WMO).
Notowania spółki Creotech są niżej niż przed wyniesieniem w kosmos satelity EagleEye.
Nasz stosunek do wykorzystania sztucznej inteligencji w administracji publicznej jest zaskakująco pozytywny. Z najnowszych badań wynika, iż niemal dwie trzecie Polaków jest za tym, by do tworzenia cyfrowych usług publicznych zaprząc AI.
Zarząd Stowarzyszenia Przyjaciół Muzeum Historii Polski sprzeciwia się planom odwołania z pełnionej funkcji Roberta Kostry.
Zachodniopomorskie gminy, ich jednostki organizacyjne lub inne podmioty prowadzące placówki dla najmłodszych mogą sięgnąć po środki na ich rozwój.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas