Przyspieszona amortyzacja dla firm inwestujących w biednych gminach

Nieruchomości niemieszkalne rozliczymy szybciej w podatkowych kosztach. Nawet w ciągu pięciu lat.

Publikacja: 17.08.2023 21:11

Przyspieszona amortyzacja dla firm inwestujących w biednych gminach

Foto: PAP/Tomasz Waszczuk

Małe firmy inwestujące tam, gdzie jest duże bezrobocie i niewielkie dochody na mieszkańca, skorzystają w przyszłym roku z przyspieszonej amortyzacji. Tak wynika z nowelizacji ustaw o PIT i CIT. W czwartek 17 sierpnia Sejm przyjął poprawki Senatu i nowela została skierowana do podpisu prezydenta.

Przypomnijmy, że wydatki na wybudowanie nieruchomości niemieszkalnych rozliczamy w kosztach poprzez odpisy amortyzacyjne. Co do zasady amortyzacja trwa aż 40 lat. Z nowych przepisów wynika, że niektórzy przedsiębiorcy (mikro-, mali i średni) będą mogli rozliczyć koszty szybciej.

Czytaj więcej

Jednorazowa amortyzacja to pomoc de minimis

Jakie warunki muszą spełnić, żeby skorzystać z preferencji? Nieruchomość musi się znajdować na obszarze gminy zlokalizowanej w powiecie, w którym przeciętna stopa bezrobocia wynosi co najmniej 120 proc. (zgodnie z przyjętą poprawką, wcześniej było 150 proc.) stopy bezrobocia w kraju.

Drugie kryterium – wskaźnik dochodów podatkowych na mieszkańca gminy – ma być niższe niż 100 proc. (wcześniej było 80 proc.) dochodów dla wszystkich gmin.

Jak szybko będzie można zamortyzować nieruchomość? Jeżeli znajduje się w powiecie, w którym przeciętna stopa bezrobocia wynosi od 120 do 170 proc. (przed poprawkami było od 150 do 200 proc.) stopy bezrobocia w kraju, okres amortyzacji nie może być krótszy niż dziesięć lat. Powyżej 170 proc. (wcześniej 200 proc.) minimalny okres wynosi pięć lat.

Warunki preferencji muszą być spełnione w miesiącu, w którym uprawomocniła się decyzja o pozwoleniu na budowę, upłynął termin na wniesienie sprzeciwu wobec zgłoszenia budowy albo wydano zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia takiego sprzeciwu. W innych sytuacjach wymienione kryteria powinny być spełnione w miesiącu, w którym nieruchomość zostanie wprowadzona do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Z ulgi skorzystają przedsiębiorcy, którzy wytworzą we własnym zakresie (czyli wybudują) nieruchomości zaliczane do grupy 1 i 2 Klasyfikacji Środków Trwałych. Chodzi głównie o budynki i lokale niemieszkalne.

Przepisy o przyspieszonej amortyzacji będą obowiązywać od 1 stycznia 2024 r.

Etap legislacyjny: do podpisu prezydenta

Małe firmy inwestujące tam, gdzie jest duże bezrobocie i niewielkie dochody na mieszkańca, skorzystają w przyszłym roku z przyspieszonej amortyzacji. Tak wynika z nowelizacji ustaw o PIT i CIT. W czwartek 17 sierpnia Sejm przyjął poprawki Senatu i nowela została skierowana do podpisu prezydenta.

Przypomnijmy, że wydatki na wybudowanie nieruchomości niemieszkalnych rozliczamy w kosztach poprzez odpisy amortyzacyjne. Co do zasady amortyzacja trwa aż 40 lat. Z nowych przepisów wynika, że niektórzy przedsiębiorcy (mikro-, mali i średni) będą mogli rozliczyć koszty szybciej.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Konsumenci
Jest nowy wyrok TSUE w polskiej sprawie. Upraszcza procesy frankowiczów
Materiał Promocyjny
Zwinny, wyrazisty i dynamiczny. SUV, który bryluje na europejskich salonach
Prawo karne
Marian Banaś składa doniesienie do prokuratury na Elżbietę Witek
Prawo dla Ciebie
Od dzisiaj możemy obniżyć rachunek za prąd. Trzeba spełnić jeden warunek
Prawo karne
Jest wyrok Sądu Najwyższego ws. symulacji zabójstwa abp. Jędraszewskiego
Materiał Promocyjny
THE FUTURE OF FINANCE
Praca, Emerytury i renty
Ogłoszono listę 10 najbogatszych emerytów w Polsce
Materiał Promocyjny
Nowe finansowanie dla transportu miejskiego w Polsce Wschodniej