Treść dostępna jest dla naszych prenumeratorów!
Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach e-prenumeraty Rzeczpospolitej. Korzystaj z nieograniczonego dostępu i czytaj swoje ulubione treści w serwisie rp.pl i e-wydaniu.
WSA: To samo nie może być raz usługą, a raz towarem
Wysokość stawki podatkowej w przypadku cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej powinna być taka sama jak dla czynności finalnej czyli dostawy mieszkania.
Spór w sprawie dotyczył wiążącej informacji stawkowej tzw. WIS. A konkretnie chodziło o cesję ogółu praw i obowiązków wynikających z umów deweloperskich. We wniosku o jej wydanie spółka stwierdziła, że takie umowy powinny być objęte 8 proc. stawką VAT, gdyż jej celem jest dostawa towaru w postaci prawa własności lokali mieszkalnych.
Fiskus uważał jednak inaczej. W WIS z 2021 r. określił dla cesji ogółu praw i obowiązków wynikających z umów deweloperskich stawkę 23 proc. Uznał cesję za świadczenie usługi, argumentując, że w konsekwencji jej zawarcia spółka przenosi tylko prawo do zakupu lokalu a nie prawo do rozporządzania towarem. Urzędnicy podkreślali, że podczas czynności przenoszenia praw spółka nie dysponuje jeszcze towarem. Tym samym nie zgodzili się, że fakt zawarcia umowy przedwstępnej wiąże się z przeniesienia władztwa ekonomicznego nad towarem (rzeczą).
Pozostało 85% artykułu
