Wywłaszczenia pod CPK. Kulisy niespodziewanej decyzji Sejmu

Sejm niespodziewanie zdjął z porządku obrad głosowanie nad wnioskiem Senatu o odrzuceniu ustawy dotyczącej odszkodowań za wywłaszczenia nieruchomości pod Centralny Port Komunikacyjny.

Publikacja: 28.10.2022 10:55

Sejm

Sejm

Foto: Fotorzepa / Jerzy Dudek

Większość sejmowa zdecydowała o zdjęciu tego punktu z porządku obrad i nie głosowała nad nowelizacją ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami. Nieoficjalnie, jak dowiedziała się Rzeczpospolita, chodzi o niezadowolenie z proponowanych rozwiązań wśród części posłów klubu PiS, do których dotarli mieszkańcy Baranowa. To jedna z gmin walczących o zatrzymanie projektu budowy CPK. Posłowie ci zaczynają się wahać, czy forsowanie w Sejmie tego projektu dobrze wpłynie na ich notowania na rok przez wyborami.

Niekorzystne odszkodowania

Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadza nowe zasady ustalania odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości na cel publiczny i odszkodowania za wywłaszczenie, w powiązaniu zwartością rynkową nieruchomości. Tymczasem Senat, co zostało poparte także przez posłów z sejmowej komisji infrastruktury, uznał, że proponowane przepisy będą krzywdzące dla właścicieli nieruchomości.

- Nowelizacja zakłada oparcie się na tzw. wartości rynkowej. Wskutek tego, osoba wywłaszczona nie ma prawa do odbudowania podobnego nowego domu, tylko powinna kupić dom używany na rynku wtórnym – bo wycena rzeczoznawcy musi być pomniejszona o stopień amortyzacji budynku. To krzywdzi osoby mieszkające w budynkach starszych, lecz bardzo dobrze utrzymanych. Za otrzymane odszkodowanie nie będą oni w stanie zakupić dla siebie i rodziny nieruchomości podobnej do tej, którą utracą wskutek wywłaszczenia. Dodatkowo, masowość planowanych wywłaszczeń sprawi, że w wielu lokalizacjach liczba domów i mieszkań dostępnych dla wysiedlanych osób będzie niewystarczająca, więc ich ceny zapewne gwałtownie wzrosną. Niewspółmiernie wobec kwoty otrzymanego odszkodowania – argumentuje senator Krzysztof Kwiatkowski.

Tymczasem wiceminister funduszy i polityki regionalnej, pełnomocnik rządu ds. CPK Marcin Horała tłumaczy, że nowa oferta jest lepsza od tej, którą przygotowano w przy pierwszym podejściu do tematu wywłaszczeń pod CPK.

- Będzie minimalne odszkodowanie za nieruchomość mieszkalną wywłaszczoną pod budowę Centralnego Portu Komunikacyjnego, gwarantujące kwotę wystarczającą do nabycia godnego miejsca zamieszkania – zapewnia wiceminister.

Ta argumentacja nie trafia ani do mieszkańców gmin przez które mają przebiegać linie kolejowe oraz na terenie których ma powstać port komunikacyjny. Nie przemówiła także do senatorów, którzy wzięli pod uwagę krytyczne opinie mieszkańców miejscowości, na których terenie jest planowana budowa CPK, a także ocenę Najwyższej Izby Kontroli wobec inwestycji jest krytyczna.

Czytaj więcej

Wysiedlenia pod CPK coraz bliżej. Znamy projekt ustawy

Większość sejmowa zdecydowała o zdjęciu tego punktu z porządku obrad i nie głosowała nad nowelizacją ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami. Nieoficjalnie, jak dowiedziała się Rzeczpospolita, chodzi o niezadowolenie z proponowanych rozwiązań wśród części posłów klubu PiS, do których dotarli mieszkańcy Baranowa. To jedna z gmin walczących o zatrzymanie projektu budowy CPK. Posłowie ci zaczynają się wahać, czy forsowanie w Sejmie tego projektu dobrze wpłynie na ich notowania na rok przez wyborami.

Pozostało 80% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Prawo karne
Aktorka Magdalena C. usłyszała zarzut za reklamę wódki w sieci
Materiał Promocyjny
Zwinny, wyrazisty i dynamiczny. SUV, który bryluje na europejskich salonach
Prawo dla Ciebie
Polacy studiują medycynę online w Ukrainie
Prawo dla Ciebie
Od dzisiaj możemy obniżyć rachunek za prąd. Trzeba spełnić jeden warunek
Prawo w Firmie
Afera wizowa w MSZ uderzy rynek pracy
Opinie Prawne
Wojciech Tumidalski: Zatrzymanie posłanki PO Kingi Gajewskiej: Czy policja zna przepisy?
Materiał Promocyjny
Nowe finansowanie dla transportu miejskiego w Polsce Wschodniej