"Polski Ład" PiS: domy do 70 metrów kwadratowych bez pozwolenia na budowę

Rządowy program wprowadza możliwość wznoszenia niewielkich budynków jednorodzinnych bez kierownika i książki budowy, jedynie na podstawie dokonania zgłoszenia.

Aktualizacja: 25.05.2021 18:42 Publikacja: 25.05.2021 18:24

"Polski Ład" PiS: domy do 70 metrów kwadratowych bez pozwolenia na budowę

Foto: Adobe Stock

Według rządzących ograniczenie formalności związanych z budową domu jednorodzinnego o powierzchni do 70 mkw. pozwoli skrócić proces budowlany nawet do kilku tygodni i zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych.

Już teraz dla wolnostojących, parterowych domków letniskowych do 35 mkw. nie jest konieczne uzyskanie pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie, które jest składane w starostwie powiatowym. W formularzu zgłoszenia należy określić: termin rozpoczęcia prac i sposób wykonania. Konieczne jest również wykazanie tytułu prawnego do działki, na której postawiony zostanie taki domek. Budowę należy zgłosić najpóźniej 30 dni przed jej rozpoczęciem.

Czytaj też:

Zmiany w prawie budowlanym - domy jednorodzinne do 70 mkw. na zgłoszenie

Jeżeli w ciągu 30 dni urząd nie zakwestionuje zgłoszenia, jest to równoznaczne z wydaniem tzw. milczącej zgody.

Można przypuszczać, że dla domów jednorodzinnych proces ten będzie przebiegał analogicznie.

Lokal za grunt

Dodatkowo, w Polskim Ładzie planowane jest wprowadzenie programu „Lokal za grunt", który ma polegać na współpracy samorządów z inwestorami. Inwestor będzie mógł pozyskać od samorządu grunt pod inwestycję w zamian za prawa do części wybudowanych lokali. Otrzymane lokale mieszkalne gmina będzie mogła przeznaczyć na potrzeby rodzin, które nie są w stanie kupić lub wynająć mieszkania po cenach rynkowych.

W Polskim Ładzie mowa jest również o społecznych agencjach najmu.

Są to instytucje, które dzięki preferencyjnym rozwiązaniom podatkowym oraz gwarancji długookresowej umowy będą mogły dzierżawić lokale po niższych cenach, a następnie wynajmować je wskazanym przez gminę lokatorom. Beneficjenci mają otrzymać dodatkowo dopłatę do czynszu w programie „Mieszkanie na start". Powstać mają także tzw. społeczne inicjatywy mieszkaniowe, czyli spółki z udziałem gmin i Krajowego Zasobu Nieruchomości, nazywane przez rządzących „wehikułem budowy nowoczesnych mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu". Obecnie nie znamy szczegółów wskazanych rozwiązań.

Pozostałe propozycje

Ponadto planowane jest wdrożenie pakietu rozwiązań wprowadzających ułatwienia cyfrowe do ustawy – Prawo budowlane, w tym możliwość składania określonych dokumentów w procesie inwestycyjno-budowlanym w postaci elektronicznej. Polski Ład wprowadzić ma również zmiany w spółdzielniach mieszkaniowych, w postaci m.in. kadencyjności prezesów zarządu oraz rozszerzenia praw członków do informacji o działalności spółdzielni.

Czytaj także:

"Polski Ład": dla kogo dopłaty i gwarancja wkładu własnego

Według rządzących ograniczenie formalności związanych z budową domu jednorodzinnego o powierzchni do 70 mkw. pozwoli skrócić proces budowlany nawet do kilku tygodni i zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych.

Już teraz dla wolnostojących, parterowych domków letniskowych do 35 mkw. nie jest konieczne uzyskanie pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie, które jest składane w starostwie powiatowym. W formularzu zgłoszenia należy określić: termin rozpoczęcia prac i sposób wykonania. Konieczne jest również wykazanie tytułu prawnego do działki, na której postawiony zostanie taki domek. Budowę należy zgłosić najpóźniej 30 dni przed jej rozpoczęciem.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Sądy i trybunały
Łukasz Piebiak wraca do sądu. Afera hejterska nadal nierozliczona
Praca, Emerytury i renty
Czy każdy górnik może mieć górniczą emeryturę? Ważny wyrok SN
Prawo karne
Kłopoty żony Macieja Wąsika. "To represje"
Sądy i trybunały
Czy frankowicze doczekają się uchwały Sądu Najwyższego?
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Sądy i trybunały
Rośnie lawina skarg kasacyjnych do Naczelnego Sądu Administracyjnego