Tymczasem z projektu budowlanego wynika, że deweloper planuje jedynie nasadzenia w wąskim pasie wokół inwestycji. Krakowski ratusz postanowił więc odmówić wydania zezwolenia na wycinkę.

Deweloper zaskarżył odmowę wydania zezwolenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie (SKO). SKO przyznało jednak rację miastu. Wówczas inwestor złożył skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie. Według dewelopera władze miasta, odmawiając wydania zezwolenia, złamały prawo.

WSA był jednak innego zdania i tak jak SKO stanął po stronie miasta. Sąd wyjaśnił, że teren planowanej inwestycji porośnięty jest w całości drzewami i krzewami (ok. 200 drzew), ale tylko 25 z nich wymaga wyrażenia zgody na ich usunięcie. Pozostałe drzewa inwestor może usunąć bez zezwolenia. Skoro inwestor może na swojej działce dowolnie wytrzebić roślinność inną niż objętą wnioskiem, to nie można mówić o naruszeniu jego prawa własności czy też o braku możliwości korzystania z własnej nieruchomości.

Zdaniem WSA inwestor nie jest więc zmuszony do porzucenia swoich planów inwestycyjnych, ale do ich ograniczenia. Miejscowy plan nie może być interpretowany wybiórczo. Nie jest możliwe uwzględnienie tylko tych zapisów, które dopuszczają na spornym terenie zabudowę.

Tak samo wiążące są wszystkie inne postanowienia planu, w tym również te dotyczące ochrony środowiska. Wskazują one na konieczność maksymalnej ochrony zieleni istniejącej, występowanie siedlisk gatunków chronionych oraz uwzględnianie tych okoliczności przy zagospodarowaniu terenu.

sygnatura akt II SA/Kr 1338/18