Podstawa opodatkowania VAT przy zamianie nieruchomości

Podstawa opodatkowania obejmuje wszystko, co stanowi zapłatę, którą dokonujący dostawy towarów otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, pomniejszone o kwotę podatku.

Publikacja: 30.12.2019 17:30

Podstawa opodatkowania VAT przy zamianie nieruchomości

Foto: 123RF

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (dyrektor KIS) w interpretacji z 20 listopada 2019 r. (sygn. 0111-KDIB3-1.4012.604. 2019.1.IK) rozstrzygnął kwestię ustalenia podstawy opodatkowania transakcji zamiany nieruchomości.

Wniosek w omawianej sprawie złożyła gmina, zarejestrowana jako czynny podatnik VAT. W ramach realizacji zadań własnych, obejmujących m.in. gospodarowanie nieruchomościami gminnymi, zawarła ona ze spółką umowę zamiany nieruchomości: fragmentu drogi wewnętrznej, stanowiącego własność gminy oraz niezabudowanej działki, stanowiącej własność spółki. Wartości rynkowe nieruchomości zostały określone w operatach szacunkowych, sporządzonych przez rzeczoznawcę majątkowego. Wartość nieruchomości stanowiącej własność gminy oszacowano na 9.900,00 zł, natomiast wartość nieruchomości stanowiącej własność spółki – na 9.545,00 zł. Różnica w wartościach nieruchomości wyniosła 355,00 zł i miała zostać dopłacona przez spółkę.

Teraz 4 zł za tydzień dostępu do rp.pl!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji rp.pl

Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Rzetelne informacje, różne perspektywy, komentarze i opinie. Artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.

Konsumenci
Sąd Najwyższy orzekł w sprawie frankowiczów. Eksperci komentują
Prawo dla Ciebie
TSUE nakłada karę na Polskę. Nie pomogły argumenty o uchodźcach z Ukrainy
Praca, Emerytury i renty
Niepokojące zjawisko w Polsce: renciści coraz młodsi
Prawo karne
CBA zatrzymało znanego adwokata. Za rządów PiS reprezentował Polskę
Aplikacje i egzaminy
Postulski: Nigdy nie zrezygnowałem z bycia dyrektorem KSSiP