Warunkiem uruchomienia dotacji jest w zależności od rodzaju przedsięwzięcia: zaangażowanie środków własnych inwestora w wysokości co najmniej 30 proc. kosztów albo przeniesienie własności lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego. Kwota finansowego wsparcia jest przekazywana na rachunek inwestora po udokumentowaniu albo wykonania robót budowlanych, albo dokonania zapłaty za przeniesienie własności lokalu mieszkalnego lub budynku, albo udokumentowaniu zakończenia remontu.
Krok 6. Rozliczenie kosztów
Inwestor (np. gmina), który otrzymał dofinansowanie, przedkłada BGK w zależności od rodzaju przedsięwzięcia albo rozliczenie faktycznie poniesionych kosztów, albo odpowiednie oświadczenie towarzystwa budownictwa społecznego o kosztach realizacji inwestycji. więcej: www.bgk.pl
Wydatki ze wsparciem
Dofinansowanie obejmuje następujące koszty przedsięwzięcia:
- w przypadku budowy, remontu, przebudowy, zmiany sposobu użytkowania budynku:
– koszty materiałów i robót budowlanych niezbędnych do realizacji przedsięwzięcia, w tym koszty wykonania przyłączy technicznych, obiektów i urządzeń związanych z budynkiem, w tym placów zabaw, śmietników, ogrodzeń, placów postojowych i placów pod śmietniki, przejazdów (dróg) wraz z niezbędnymi zjazdami z drogi publicznej, również w sytuacji, kiedy zjazdy te wykonywane są zgodnie z odrębnymi przepisami poza nieruchomością stanowiącą własność lub będącą w użytkowaniu wieczystym inwestora,
– koszty wykonania czynności specjalistycznych, w tym koszty projektowania, niezbędnych badań i ekspertyz technicznych, powierzenia pełnienia funkcji inwestora zastępczego, nadzoru i kierowania budową, rozliczania robót budowlanych,
– koszty przygotowania terenu,
- w przypadku przedsięwzięcia polegającego na tworzeniu lokali mieszkalnych przez TBS koszty rozlicza się proporcjonalnie do ilości lokali przypadających inwestorowi, np. gminie,
- w przypadku kupna lokali mieszkalnych/budynku mieszkalnego lub kupna lokali mieszkalnych/budynku mieszkalnego połączonego z remontem – cenę określoną w umowie sprzedaży, koszt remontu.
Na jaki lokal wsparcie
Lokal socjalny – to lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten może mieć obniżony standard.
Noclegownia – to budynek lub wyodrębnione części budynku, przeznaczone do udzielania noclegu osobom bezdomnym, wraz z niezbędnymi pomieszczeniami pomocniczymi.
Dom dla bezdomnych – to budynek lub wyodrębnione części budynku, przeznaczone do udzielania całodobowego schronienia osobom bezdomnym, wraz z niezbędnymi pomieszczeniami pomocniczymi.
Mieszkanie chronione – to forma pomocy społecznej przygotowująca osoby tam przebywające, pod opieką specjalistów, do prowadzenia samodzielnego życia lub zastępująca pobyt w placówce zapewniającej całodobową opiekę. Mieszkanie takie może być prowadzone przez każdą jednostkę organizacyjną pomocy społecznej lub organizację pożytku publicznego. Lokale te są przeznaczone m.in. dla osób, które ze względu na trudną sytuację życiową, wiek, niepełnosprawność lub chorobę potrzebują wsparcia w codziennym życiu.
