Koronawirus: zamknięty sklep w wielkim centrum bez czynszu

Najemcy sklepów w dużych galeriach handlowych nie będą musieli płacić czynszu za czas zamknięcia.

Aktualizacja: 02.04.2020 07:53 Publikacja: 02.04.2020 00:17

Koronawirus: zamknięty sklep w wielkim centrum bez czynszu

Foto: Fotorzepa, Robert Gardziński

Parlamentarne prace nad tarczą antykryzysową diametralnie zmieniły zasady wsparcia najemców i dzierżawców sklepów w galeriach handlowych.

Chodzi o przedsiębiorców, którzy na czas epidemii musieli zamknąć lokal lub ograniczyć swoją działalność. Początkowo mieli za ten okres zapłacić jedynie 10 proc. czynszu. Taka obniżka byłaby automatyczna z mocy prawa. Właściciel (zarządca) galerii handlowej, który tego nie akceptował, mógł wystąpić do sądu.

Teraz tarcza antykryzysowa przewiduje wygaśnięcie wzajemnych zobowiązań stron umowy najmu, dzierżawy lub innej podobnej, dzięki której dochodzi do oddania do używania powierzchni handlowej. Najemca czy dzierżawca powinien złożyć udostępniającemu bezwarunkową i wiążącą ofertę woli przedłużenia obowiązywania umowy na dotychczasowych warunkach o okres obowiązywania zakazu, przedłużony o sześć miesięcy. Taka oferta powinna być złożona w ciągu trzech miesięcy od dnia zniesienia zakazu.

Czytaj także: Koronawirus: czy będzie armagedon w branży galerii handlowych

Nie ma przy tym znaczenia, czy chodzi o najemcę małego stoiska handlowego czy też o duży sklep międzynarodowego koncernu. W obu wypadkach będą obowiązywać takie same zasady.

Etap legislacyjny: po powrocie z Senatu do Sejmu

Parlamentarne prace nad tarczą antykryzysową diametralnie zmieniły zasady wsparcia najemców i dzierżawców sklepów w galeriach handlowych.

Chodzi o przedsiębiorców, którzy na czas epidemii musieli zamknąć lokal lub ograniczyć swoją działalność. Początkowo mieli za ten okres zapłacić jedynie 10 proc. czynszu. Taka obniżka byłaby automatyczna z mocy prawa. Właściciel (zarządca) galerii handlowej, który tego nie akceptował, mógł wystąpić do sądu.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Podatki
Nierealna darowizna nie uwolni od drakońskiego podatku. Jest wyrok NSA
Samorząd
Lekcje religii po nowemu. Projekt MEiN pozwoli zaoszczędzić na katechetach
Prawnicy
Bodnar: polecenie w sprawie 144 prokuratorów nie zostało wykonane
Cudzoziemcy
Rząd wprowadza nowe obowiązki dla uchodźców z Ukrainy
Konsumenci
Jest pierwszy wyrok ws. frankowiczów po głośnej uchwale Sądu Najwyższego
Materiał Promocyjny
Dzięki akcesji PKB Polski się podwoił