Podatek od nieruchomości wyższy w 2014 r.

Gminy znów podniosły ?stawki podatku od gruntów ?i budynków. Przedsiębiorcy dodatkowo zapłacą wyższą daninę od budowli ?i środków transportowych.

Publikacja: 07.01.2014 07:50

Gminy podniosły ?stawki podatku od nieruchomości na 2014 r.

Gminy podniosły ?stawki podatku od nieruchomości na 2014 r.

Foto: www.sxc.hu

Do końca stycznia spółki, właściciele gruntów, budynków i budowli muszą złożyć deklarację na podatek od nieruchomości na 2014 r. Tak samo powinny postąpić osoby fizyczne dzielące własność z tymi podatnikami.

Jedynie prywatni właściciele nie muszą deklarować kwot należnego podatku. Wójt (burmistrz lub prezydent miasta) doręcza im decyzje o wysokości daniny na podstawie informacji o działkach i budynkach, o których własności trzeba poinformować w terminie 14 dni od nabycia.

Za 1 mkw. mieszkania lub domu właściciel zapłaci w bieżącym roku maksymalnie 0,74 zł. Wielokrotnie więcej, bo nawet 23,03 zł – jeśli powierzchnię zajmie na działalność gospodarczą. Stawki w 2013 r. wynosiły maksymalnie 0,73 zł i 22,82 zł. Podwyżka wydaje się niewielka, ale za to następuje bardzo regularnie, bo co roku górne stawki są aktualizowane o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu roku poprzedniego.

W tym samym tempie wzrastają też m.in. maksymalne stawki podatku obciążającego własność gruntów, podatku od środków transportowych (od ciężarówek), opłaty targowej, uzdrowiskowej i od posiadania psa.

Dzięki takim małym krokom, bez potrzeby nowelizacji ustawy, w ciągu dziesięciu lat maksymalne stawki podatku od nieruchomości osiągnęły dzisiejsze poziomy. Warto przypomnieć, że startowały od 0,52 zł za 1 mkw. prywatnego mieszkania i 17,42 zł budynku zajętego na potrzeby firmowe w 2004 r.

Ustawowa granica wyznacza maksymalną wysokość daniny od podatków lokalnych.

Konkretne, obowiązujące na obszarze poszczególnych gmin stawki są uchwalane przez samorządy. Podatek może być więc niższy od maksymalnie określonego. Gminy z reguły korzystają jednak z okazji do podreperowania budżetów. By to zrobić, muszą przyjąć i ogłosić uchwałę jeszcze w poprzednim roku.

Do końca ubiegłego roku pobieraną daninę podwyższyły m.in. Warszawa, Kraków oraz Poznań. Z niewielkiej podwyżki w roku wyborów samorządowych zrezygnowały m.in. Łódź i Wrocław.

Podatek od gruntów i budynków zasadniczo płacą wszyscy. Sposób wykorzystywania decyduje jedynie o stawce.

Własność budowli, w tym m.in. dróg, placów, fundamentów pod maszyny, wolnostojących trwale związanych z gruntem urządzeń reklamowych, skutkuje koniecznością zapłaty podatku tylko wówczas, gdy są one związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. W tym wypadku stawka od lat jest niezmienna. Krytykowana jest jej wysokość, tj. 2 proc. wartości budowli, i bardzo nieostre zdefiniowanie tego przedmiotu opodatkowania.

Do końca stycznia spółki, właściciele gruntów, budynków i budowli muszą złożyć deklarację na podatek od nieruchomości na 2014 r. Tak samo powinny postąpić osoby fizyczne dzielące własność z tymi podatnikami.

Jedynie prywatni właściciele nie muszą deklarować kwot należnego podatku. Wójt (burmistrz lub prezydent miasta) doręcza im decyzje o wysokości daniny na podstawie informacji o działkach i budynkach, o których własności trzeba poinformować w terminie 14 dni od nabycia.

Pozostało jeszcze 80% artykułu
Praca, Emerytury i renty
Nie wszyscy uprawnieni dostaną 13. emeryturę w tej samej wysokości. Od czego zależy kwota?
Prawo karne
Rośnie przestępczość obcokrajowców. Potrzebna nowa strategia
Zawody prawnicze
Państwo nie chce już płacić milionów komornikom za przymusową emeryturę
Sądy i trybunały
Prawnicy kojarzeni z poprzednią władzą jednoczą siły. Inicjatywa wyszła z TK
Konsumenci
Jest pierwszy „polski” wyrok dotyczący sankcji kredytu darmowego