Wydatków na drzewa i krzewy nie trzeba amortyzować

Posadzenie nowych roślin w miejsce starych nie zwiększa wartości przebudowywanej nieruchomości.

Publikacja: 25.08.2023 07:25

Wydatków na drzewa i krzewy nie trzeba amortyzować

Foto: Adobe Stock

Rozliczać w czasie poprzez odpisy amortyzacyjne czy wrzucać od razu w koszty? Przed takim dylematem staje wiele firm, które ponoszą wydatki związane, mniej lub bardziej, z przeprowadzaną inwestycją. Co na to fiskus?

Spójrzmy na niedawną interpretację dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Spółka z o.o. przebudowuje nieruchomość, która ma być przeznaczona na biuro. Musi też zagospodarować przylegający do budynku teren. Jest tam kilka drzew, które kolidują z inwestycją, m.in. utrudniają wykonanie dróg dla pieszych i pojazdów, miejsc parkingowych czy ogrodzenia. Niektóre stwarzają zagrożenie z powodu obumierania pędów bocznych, próchnicy i posuszu w koronie.

Czytaj więcej

Sadzenie drzew na obcej działce w kosztach firmy

Spółka złożyła wniosek o zezwolenie na usunięcie drzew. Prezydent miasta wydał zgodę, jednocześnie ustalając opłatę za wycinkę. Zobowiązał też spółkę do wykonania nasadzeń zastępczych. Z decyzji wynika również, że jeśli nowe drzewa zachowają żywotność po upływie trzech lat, opłata zostanie umorzona.

Jak rozliczyć wydatki na nasadzenia zastępcze w kosztach CIT? Czy należy doliczyć je do wartości początkowej inwestycji i amortyzować? Czy też da się je rozliczyć jednorazowo, w dacie poniesienia?

Czytaj więcej

Czy firma odliczy wydatki związane z usunięciem drzew

Spółka optuje za drugim wariantem. Twierdzi, że wydatków na drzewa i krzewy nie można zaliczyć do kosztów wytworzenia środka trwałego (czyli budynku biurowego powstałego po przebudowie). Nasadzenia nie są bowiem związane z samym procesem budowy. Gdyby spółka ich nie wykonała, nie miałaby szans na umorzenie opłaty za wycinkę, jednak sama inwestycja jest realizowana niezależnie od tego. Wydatki na drzewa i krzewy nie zwiększą jej wartości początkowej (która jest podstawą amortyzacji). Nie będą więc rozliczane przez odpisy. Zdaniem spółki można je zaliczyć do kosztów w momencie poniesienia.

Fiskus zgodził się z tym stanowiskiem. Przyznał, że wydatki na nowe drzewa nie przekładają się na wartość budowanego obiektu. Są bowiem ponoszone po to, aby wykonać decyzję prezydenta miasta i uzyskać umorzenie opłaty za usunięcie starych drzew. Zatem nie stanowią elementu wartości początkowej środka trwałego.

Numer interpretacji: 0111-KDIB1-1.4010.310.2023.1.KM

Rozliczać w czasie poprzez odpisy amortyzacyjne czy wrzucać od razu w koszty? Przed takim dylematem staje wiele firm, które ponoszą wydatki związane, mniej lub bardziej, z przeprowadzaną inwestycją. Co na to fiskus?

Spójrzmy na niedawną interpretację dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Spółka z o.o. przebudowuje nieruchomość, która ma być przeznaczona na biuro. Musi też zagospodarować przylegający do budynku teren. Jest tam kilka drzew, które kolidują z inwestycją, m.in. utrudniają wykonanie dróg dla pieszych i pojazdów, miejsc parkingowych czy ogrodzenia. Niektóre stwarzają zagrożenie z powodu obumierania pędów bocznych, próchnicy i posuszu w koronie.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Prawnicy
Jeden z najbardziej znanych prawników w Polsce odsunięty od zajęć ze studentami
Prawo dla Ciebie
Pokłosie afery Collegium Humanum? Będzie zaostrzenie przepisów o studiach podyplomowych
Edukacja i wychowanie
Duże zmiany w szkołach od 1 września 2024 r. Nowacka podpisała rozporządzenie
Samorząd
Krzyże w warszawskich urzędach zakazane. Sprawa trafi do prokuratury
Praca, Emerytury i renty
Czternasta emerytura - rząd proponuje termin