Zgodnie z Polskim Ładem w 2023 r. firmy nie będą już mogły amortyzować mieszkań i domów (teraz można jeszcze nabyte przed 2022 r.). Czyli rozliczać poprzez odpisy wydatków na ich zakup bądź wybudowanie. Z niedawnej interpretacji skarbówki wynika, że zakaz nie dotyczy pensjonatów.
Wystąpił o nią przedsiębiorca opodatkowany liniowym PIT. W biznesie rozlicza dochody z wynajmu pokoi w dwóch kupionych w styczniu 2022 r. pensjonatach. Informuje, że są one przeznaczone na działalność agroturystyczną. Stanowią środki trwałe w jego firmie.
Czy może je amortyzować i rozliczać odpisy w podatkowych kosztach? Twierdzi, że tak, zarówno w 2022 r., jak i w następnych latach. Jego zdaniem wprowadzony przez Polski Ład zakaz amortyzacji dotyczy tylko nieruchomości mieszkalnych. Jego pensjonaty zaliczane są natomiast do niemieszkalnych (w Klasyfikacji Środków Trwałych znajdują się pod symbolem 109).
Co na to fiskus? Potwierdził, że przepisy zakazujące amortyzacji nie mają zastosowania do budynków niemieszkalnych. Oznacza to, że przedsiębiorca może amortyzować pensjonaty i zaliczać odpisy do kosztów PIT. Zarówno w 2022 r., jak i w następnych latach.
Czytaj więcej
Od stycznia firmy nie będą rozliczać kosztów nabycia mieszkań i domów. Nawet jak rok podatkowy kończy im się później.