Ministerstwo Finansów wyjaśniło jednoznacznie wątpliwości dotyczące rozliczenia dzieci, które wspólnie z rodzicami zaciągają kredyt hipoteczny na zakup własnego mieszkania. To problem młodych ludzi, którzy zaciągają dług razem z rodzicami (współkredytobiorcami), choć to oni będą wyłącznymi właścicielami lokalu. Zwykle w takiej sytuacji rodzice spłacają raty za dziecko, które i tak pozostaje na ich utrzymaniu.
Do tej pory organy podatkowe uznawały taką spłatę za darowiznę i w konsekwencji żądały od dziecka zapłaty podatku od spadków i darowizn. W ostatnim czasie fiskus zmienił jednak zdanie. Ministerstwo Finansów potwierdza w odpowiedzi na interpelację poselską nr 34424, że tego typu spłata nie podlega w ogóle opodatkowaniu.
Dłużnicy solidarni
Wiceminister Jarosław Neneman wyjaśnił, że umowa kredytu stanowi odrębny od umowy darowizny stosunek zobowiązaniowy.
– Spłaty kredytu przez rodziców (tj. dłużników solidarnych z umowy kredytu) nie można zakwalifikować jako darowizny w rozumieniu art. 888 kodeksu cywilnego. Dziecko, które nie spłaca rat, nie uzyskuje więc darowizny – napisał wiceminister.
Wyjaśnił, że rodzice mogą się natomiast stać wierzycielami swoich dzieci i w efekcie żądać od nich spłaty.
