Zapłata za zniesienie służebności mieszkania podlega opodatkowaniu

Zwolnione z daniny są odszkodowania przyznane na podstawie ugody zawartej przed sądem. Warunków zwolnienia nie spełnia zadośćuczynienie wypłacone za zniesienie służebności osobistej mieszkania. Będzie więc opodatkowane.

Publikacja: 02.11.2011 07:32

Zniesienie służebności osobistej dopuszcza kodeks cywilny. Przysługujące z tego tytułu wynagrodzenie

Zniesienie służebności osobistej dopuszcza kodeks cywilny. Przysługujące z tego tytułu wynagrodzenie nie jest jednak odszkodowaniem

Foto: Fotorzepa, Darek Golik

Potwierdził to Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie (sygnatura akt III SA/Wa 282/11).

Rozpatrywał skargę podatniczki, która zrzekła się uprawnień do mieszkania w ramach rozliczeń z byłym mężem. W czasie małżeństwa użytkowali je na podstawie decyzji o przydziale kwatery. Po rozwodzie mąż wykupił lokal z Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, ustanawiając dla żony dożywotnią służebność osobistą.

Po trzech latach eksmałżonkowie w biurze porad prawnych zawarli w drodze mediacji umowę, na podstawie której właściciel zobowiązał się do wypłaty 120 tys. zł zadośćuczynienia za pozbawienie byłej żony prawa do zamieszkiwania.

Uznała ona wypłaconą kwotę za zwolnioną z podatku zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 3b ustawy o PIT. Przepis ten mówi, że nieopodatkowane są odszkodowania i zadośćuczynienia wypłacone na podstawie wyroku bądź ugody sądowej. Argumentowała też, że wynagrodzenie za zniesienie służebności przekazała na cele mieszkaniowe, co również powinno uprawniać do zwolnienia.

Prawidłowość jej postępowania potwierdzono w punkcie konsultacyjnym urzędu skarbowego. Okazało się jednak, że Izba Skarbowa w Warszawie, do której eksżona wystąpiła z wnioskiem o interpretację, ma w tej sprawie inne zdanie. Nie chce się zgodzić na zwolnienie, bo po pierwsze otrzymane wynagrodzenie nie jest odszkodowaniem, a po drugie źródłem jego wypłaty nie był wyrok ani ugoda sądowa. Powinno więc być wykazane w zeznaniu rocznym i opodatkowane.

Sąd potwierdził stanowisko fiskusa.

– Aby świadczenie było zwolnione na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 3b ustawy o PIT, musi mieć charakter odszkodowawczy – powiedziała sędzia Marta Waksmundzka-Karasińska. –

Przepisy kodeksu cywilnego dopuszczają zniesienie służebności osobistej, przysługujące z tego tytułu wynagrodzenie nie jest jednak odszkodowaniem.

Poza tym ustna umowa zawarta w obecności mediatora nie jest ugodą przeprowadzoną w trybie określonym w kodeksie postępowania cywilnego. Nie została bowiem zatwierdzona przez sąd. Nie są więc spełnione przesłanki zwolnienia.

WSA nie przekonały też argumenty o przeznaczeniu wynagrodzenia na zakup nowego mieszkania. Potwierdził stanowisko stołecznej Izby Skarbowej, że podatniczka nie uzyskała przychodu ze sprzedaży nieruchomości, lecz w ramach zadośćuczynienia za pozbawienie jej prawa do zamieszkania.

Jest to przychód z tzw. innych źródeł. Nie ma więc znaczenia, że został przeznaczony na cele mieszkaniowe.

Potwierdził to Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie (sygnatura akt III SA/Wa 282/11).

Rozpatrywał skargę podatniczki, która zrzekła się uprawnień do mieszkania w ramach rozliczeń z byłym mężem. W czasie małżeństwa użytkowali je na podstawie decyzji o przydziale kwatery. Po rozwodzie mąż wykupił lokal z Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, ustanawiając dla żony dożywotnią służebność osobistą.

Pozostało 83% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów