Art. 1 pkt 18 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=184122]ustawy z 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (DzU nr 217, poz. 1589)[/link] wprowadził 1 stycznia 2007 r. nowy pkt 44 w art. 17 ust. 1 – nowe zwolnienie przedmiotowe, dotyczące m.in. dochodów spółdzielni mieszkaniowych prowadzących działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej, uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi.
Ponieważ ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych nie zawiera definicji pojęcia „zasoby mieszkaniowe”, uzasadnione jest posługiwanie się definicją „zasobów mieszkaniowych” zawartych w [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=176767]ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (DzU z 2005 r. nr 31, poz. 266)[/link].
Do podobnych wniosków doszedł też NSA. Zamieszczone w art. 17 ust. 1 pkt 44 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=3EC0892953EAF58605FEE453B6E7CBF6?id=115893]ustawy o CIT[/link] pojęcie „zasoby mieszkaniowe” obejmuje swym zakresem lokale mieszkalne oraz pozostałe pomieszczenia i urządzenia wchodzące w skład budynku mieszkalnego lub znajdujące się poza nim, których istnienie jest niezbędne dla prawidłowego korzystania z mieszkań przez mieszkańców (lokatorów), a także ułatwiające im dostęp do budynku mieszkalnego i zapewniające jego sprawne funkcjonowanie, z wyłączeniem budynków niemieszkalnych, budynków handlowo-usługowych oraz budowli sportowych.
[b]Do zasobów mieszkaniowych w rozpatrywanym znaczeniu nie można zaliczyć lokali użytkowych, jeśli nie są one niezbędne do prawidłowego korzystania z lokali mieszkalnych.[/b]
