Reklama

Do obciążenia kosztami nie wystarczy samo sporządzenie opinii

Aby obciążyć stronę kosztami, nie wystarczy ustalić różnicy między wyceną biegłego a wartością deklarowaną przez podatnika. Trzeba jeszcze sprawdzić, czy budynki można wykorzystywać w firmie

Aktualizacja: 07.07.2010 04:46 Publikacja: 07.07.2010 03:00

Do obciążenia kosztami nie wystarczy samo sporządzenie opinii

Foto: www.sxc.hu

[b]Tak postanowił Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w wyroku z 24 czerwca 2010 r., III SA/Wr 105/10[/b]

[srodtytul] Jaki jest problem[/srodtytul]

J. M. L. E. działający w imieniu i na rzecz A, spółki z o.o., nabył nieruchomość. Spółka złożyła deklarację na podatek od nieruchomości, w której wykazała grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. W związku z rozbieżnościami dotyczącymi wartości nieruchomości podanych w akcie notarialnym i deklaracji podatkowej prezydent wszczął kontrolę podatkową i poinformował stronę o powołaniu biegłego do określenia wartości rynkowej budowli w celu ustalenia prawidłowej podstawy ich opodatkowania.

Mając na uwadze wartość budowli określoną przez stronę oraz przez biegłego, stwierdził, że z uwagi na tak istotne rozbieżności zaistniały przesłanki do zastosowania art. 4 ust. 7 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=67733354C9760EDF003540DBDD102EC7?id=182297]ustawy o podatkach i opłatach lokalnych[/link]. Wydał więc postanowienie obciążające stronę kosztami biegłego rzeczoznawcy. Postanowienie to utrzymało w mocy również samorządowe kolegium odwoławcze.

Strona wniosła skargę do sądu.

Reklama
Reklama

[srodtytul]Skąd to rozstrzygnięcie[/srodtytul]

WSA orzekł, że skarga jest zasadna. Przypomniał, że w myśl ordynacji podatkowej koszty postępowania przed organami podatkowymi ponosi Skarb Państwa, województwo, powiat lub gmina.

Wysokość kosztów postępowania, które obowiązana jest ponieść strona, oraz termin i sposób ich uiszczenia ustala organ podatkowy w drodze postanowienia. Artykuł 269 ordynacji podatkowej daje organom możliwość rozstrzygania o wysokości tych kosztów, które strona obowiązana jest ponieść w każdym stadium postępowania, a zatem nie tylko do wydania decyzji przez organ I instancji.

Rozstrzygnięcie może dotyczyć także fazy postępowania kontrolnego oraz czynności sprawdzających. Jednakże każdorazowo orzeczenie w zakresie kosztów musi znajdować oparcie we wszystkich znajdujących zastosowanie w danym przypadku regulacjach prawnych w kontekście istniejącego stanu faktycznego danej sprawy.

Jeżeli podatnik nie określił wartości budowli lub podał wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej, organ podatkowy powoła biegłego, który ustali tę wartość. W przypadku gdy podatnik nie określił wartości budowli lub wartość ustalona przez biegłego jest wyższa co najmniej o 33 proc. od wartości określonej przez podatnika, koszty ustalenia wartości przez biegłego ponosi podatnik.

Zdaniem sądu [b]dla obciążenia strony skarżącej kosztami opinii biegłego nie wystarczy tylko stwierdzenie, że miała miejsce czynność w postaci sporządzenia opinii oraz że wartość ustalona przez biegłego jest wyższa co najmniej o 33 proc. od wartości określonej przez podatnika. Konieczne jest jeszcze ustalenie m.in., czy przedmiot opodatkowania (budynki i budowle) jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz czy jest i może być wykorzystywany do prowadzenia tej działalności ze względów technicznych.[/b]

Prawo karne
Prokurator krajowy o śledztwach ws. Ziobry, Romanowskiego i dywersji
Konsumenci
Nowy wyrok TSUE ws. frankowiczów. „Powinien mieć znaczenie dla tysięcy spraw”
Nieruchomości
To już pewne: dziedziczenia nieruchomości z prostszymi formalnościami
Praca, Emerytury i renty
O tym zasiłku mało kto wie. Wypłaca go MOPS niezależnie od dochodu
Nieruchomości
Co ze słupami na prywatnych działkach po wyroku TK? Prawnik wyjaśnia
Materiał Promocyjny
Lojalność, która naprawdę się opłaca. Skorzystaj z Circle K extra
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama