Służebność przesyłu ma być sprecyzowana

Służebność będzie mógł ustanowić także użytkownik wieczysty, m.in. dla sieci telekomunikacyjnych

Publikacja: 12.01.2012 07:30

Po trzech latach od wprowadzenia służebności przesyłu regulacja ta będzie poprawiona. Przede wszystkim ma być zagwarantowane rynkowe wynagrodzenie za obciążenie prywatnego gruntu, czyli korzystanie ze służebności przesyłu.

Odpowiednie wynagrodzenie ma być określane przy uwzględnieniu wynagrodzenia ustalonego w umowach w zbliżonych okolicznościach,

a gdy takich umów nie ma,  trzeba brać pod uwagę, na ile  spadła wartość nieruchomości.

Nowela kodeksu cywilnego, którą wczoraj zajął się Sejm, stanowi, że służebność przesyłu można ustanowić także dla sieci telekomunikacyjnych, linii kolejowych, tramwajowych oraz transportu linowego. Nowe przepisy przesądzają też, że służebność może ustanowić użytkownik wieczysty.

W praktyce chodzi o posadowienie słupów, stacji trafo  czy choćby linie napowietrznych oraz rozlicznych mediów zakopywanych w ziemi: wodociągów, kanalizacji, rurociągów. O tym, że problem jest ciągle żywy, świadczy duża liczba spraw w sądach, często dotyczących zaszłości sprzed kilkudziesięciu lat.

Niezmieniona pozostaje główna zasada umownego ustanawiania służebności. Do zgody nie zawsze jednak dochodzi. Wtedy zostaje droga sądowa. Zarówno przedsiębiorstwo przesyłowe, jak i właściciel nieruchomości mogą z niej skorzystać.

Ustawa ma wejść w życie po upływie 30 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

etap legislacyjny:  po pierwszym czytaniu

Po trzech latach od wprowadzenia służebności przesyłu regulacja ta będzie poprawiona. Przede wszystkim ma być zagwarantowane rynkowe wynagrodzenie za obciążenie prywatnego gruntu, czyli korzystanie ze służebności przesyłu.

Odpowiednie wynagrodzenie ma być określane przy uwzględnieniu wynagrodzenia ustalonego w umowach w zbliżonych okolicznościach,

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów