Wkład mieszkaniowy w spadku – jaki podatek: dochodowy czy spadkowy?

Spadkodawcy osoby, której przysługiwało spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, nie dostaną w spadku mieszkania, lecz pieniądze – wkład mieszkaniowy. Kwestia jego opodatkowania budzi wątpliwości.

Publikacja: 29.07.2014 14:39

Wkład mieszkaniowy w spadku – jaki podatek: dochodowy czy spadkowy?

Foto: Fotorzepa/Marek Obremski

W 2012 r. pani K. nabyła po ciotce spadek w udziale 1/5, którego przedmiotem był wkład mieszkaniowy. Cioci przysługiwało bowiem mieszkanie spółdzielcze, ale nie własnościowe, lecz lokatorskie. Zgodnie z art. 9 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne i nie przechodzi na spadkobierców.

Spółdzielnia Mieszkaniowa wypłaciła spadkobiercom przysługujące im części wkładu w 2013 r., po uprawomocnieniu się postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku. Każdemu wystawiła też informacje PIT-8C tj. informację o przychodach z innych źródeł. Wystawia się ją wtedy, gdy przychód jest opodatkowany podatkiem dochodowym.

Pani K. nabrała wątpliwości, czy Spółdzielnia postąpiła słusznie. Jej zdaniem nabycie wkładu w spadku powinno być opodatkowane podatkiem od spadków i darowizn, a nie podatkiem dochodowym. Postanowiła to wyjaśnić występując z wnioskiem o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej.

W odpowiedzi Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu wydał 4 czerwca 2014 r. dwa odrębne rozstrzygnięcia (ILPB2/436-48/14-5/MK i ILPB2/415-202/14-5/ES). Przede wszystkim przypomniał, że zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przepisów tej ustawy nie stosuje się do przychodów podlegających przepisom o podatku od spadków i darowizn.

Jak zauważył dalej podatek spadkowy obejmuje nabycie w drodze spadku przez osoby fizyczne własności rzeczy i praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Takim prawem majątkowym jest spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. Z przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wynika, że wykluczenie możliwości dziedziczenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu nie narusza uprawnień spadkobierców do dziedziczenia wkładu mieszkaniowego związanego z takim prawem, czyli kwoty, którą członek spółdzielni wpłacił w celu uczestniczenia w pokryciu kosztów budowy lokalu.

- Nabyty tytułem dziedziczenia udział 1/5 części we wkładzie mieszkaniowym podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, przy czym przedmiot opodatkowania stanowi zgromadzony wkład mieszkaniowy, a nie lokal mieszkalny – stwierdził fiskus.

Dyrektor IS zgodził się z panią K., że w takiej sytuacji przychód z tytułu nabycia wkładu nie podlega przepisom ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Spółdzielnia nie miała obowiązku wystawiać PIT-8c spadkobiercom swojej członkini.

W 2012 r. pani K. nabyła po ciotce spadek w udziale 1/5, którego przedmiotem był wkład mieszkaniowy. Cioci przysługiwało bowiem mieszkanie spółdzielcze, ale nie własnościowe, lecz lokatorskie. Zgodnie z art. 9 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne i nie przechodzi na spadkobierców.

Spółdzielnia Mieszkaniowa wypłaciła spadkobiercom przysługujące im części wkładu w 2013 r., po uprawomocnieniu się postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku. Każdemu wystawiła też informacje PIT-8C tj. informację o przychodach z innych źródeł. Wystawia się ją wtedy, gdy przychód jest opodatkowany podatkiem dochodowym.

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów