Reklama

Wkład mieszkaniowy w spadku – jaki podatek: dochodowy czy spadkowy?

Spadkodawcy osoby, której przysługiwało spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, nie dostaną w spadku mieszkania, lecz pieniądze – wkład mieszkaniowy. Kwestia jego opodatkowania budzi wątpliwości.

Publikacja: 29.07.2014 14:39

Wkład mieszkaniowy w spadku – jaki podatek: dochodowy czy spadkowy?

Foto: Fotorzepa/Marek Obremski

W 2012 r. pani K. nabyła po ciotce spadek w udziale 1/5, którego przedmiotem był wkład mieszkaniowy. Cioci przysługiwało bowiem mieszkanie spółdzielcze, ale nie własnościowe, lecz lokatorskie. Zgodnie z art. 9 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne i nie przechodzi na spadkobierców.

Spółdzielnia Mieszkaniowa wypłaciła spadkobiercom przysługujące im części wkładu w 2013 r., po uprawomocnieniu się postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku. Każdemu wystawiła też informacje PIT-8C tj. informację o przychodach z innych źródeł. Wystawia się ją wtedy, gdy przychód jest opodatkowany podatkiem dochodowym.

Pani K. nabrała wątpliwości, czy Spółdzielnia postąpiła słusznie. Jej zdaniem nabycie wkładu w spadku powinno być opodatkowane podatkiem od spadków i darowizn, a nie podatkiem dochodowym. Postanowiła to wyjaśnić występując z wnioskiem o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej.

W odpowiedzi Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu wydał 4 czerwca 2014 r. dwa odrębne rozstrzygnięcia (ILPB2/436-48/14-5/MK i ILPB2/415-202/14-5/ES). Przede wszystkim przypomniał, że zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przepisów tej ustawy nie stosuje się do przychodów podlegających przepisom o podatku od spadków i darowizn.

Jak zauważył dalej podatek spadkowy obejmuje nabycie w drodze spadku przez osoby fizyczne własności rzeczy i praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Takim prawem majątkowym jest spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. Z przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wynika, że wykluczenie możliwości dziedziczenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu nie narusza uprawnień spadkobierców do dziedziczenia wkładu mieszkaniowego związanego z takim prawem, czyli kwoty, którą członek spółdzielni wpłacił w celu uczestniczenia w pokryciu kosztów budowy lokalu.

Reklama
Reklama

- Nabyty tytułem dziedziczenia udział 1/5 części we wkładzie mieszkaniowym podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, przy czym przedmiot opodatkowania stanowi zgromadzony wkład mieszkaniowy, a nie lokal mieszkalny – stwierdził fiskus.

Dyrektor IS zgodził się z panią K., że w takiej sytuacji przychód z tytułu nabycia wkładu nie podlega przepisom ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Spółdzielnia nie miała obowiązku wystawiać PIT-8c spadkobiercom swojej członkini.

W 2012 r. pani K. nabyła po ciotce spadek w udziale 1/5, którego przedmiotem był wkład mieszkaniowy. Cioci przysługiwało bowiem mieszkanie spółdzielcze, ale nie własnościowe, lecz lokatorskie. Zgodnie z art. 9 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne i nie przechodzi na spadkobierców.

Spółdzielnia Mieszkaniowa wypłaciła spadkobiercom przysługujące im części wkładu w 2013 r., po uprawomocnieniu się postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku. Każdemu wystawiła też informacje PIT-8C tj. informację o przychodach z innych źródeł. Wystawia się ją wtedy, gdy przychód jest opodatkowany podatkiem dochodowym.

Reklama
Samorząd i administracja
Znamy wyniki egzaminu na urzędnika mianowanego. „Przełamaliśmy barierę niemożności"
Prawo w Polsce
Czy można zagrodzić jezioro? Wody Polskie wyjaśniają
Prawo dla Ciebie
Zamieszanie z hybrydowym manicure. Klienci zestresowani. Eksperci wyjaśniają
Za granicą
Ryanair nie poleci do Hiszpanii? Szykuje się strajk pracowników. Jest stanowisko przewoźnika
Prawo drogowe
Będzie podwyżka opłat za badania techniczne aut. Wiceminister podał kwotę
Reklama
Reklama