Wkład mieszkaniowy w spadku – jaki podatek: dochodowy czy spadkowy?

Spadkodawcy osoby, której przysługiwało spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, nie dostaną w spadku mieszkania, lecz pieniądze – wkład mieszkaniowy. Kwestia jego opodatkowania budzi wątpliwości.

Publikacja: 29.07.2014 14:39

Wkład mieszkaniowy w spadku – jaki podatek: dochodowy czy spadkowy?

Foto: Fotorzepa/Marek Obremski

W 2012 r. pani K. nabyła po ciotce spadek w udziale 1/5, którego przedmiotem był wkład mieszkaniowy. Cioci przysługiwało bowiem mieszkanie spółdzielcze, ale nie własnościowe, lecz lokatorskie. Zgodnie z art. 9 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne i nie przechodzi na spadkobierców.

Spółdzielnia Mieszkaniowa wypłaciła spadkobiercom przysługujące im części wkładu w 2013 r., po uprawomocnieniu się postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku. Każdemu wystawiła też informacje PIT-8C tj. informację o przychodach z innych źródeł. Wystawia się ją wtedy, gdy przychód jest opodatkowany podatkiem dochodowym.

Pani K. nabrała wątpliwości, czy Spółdzielnia postąpiła słusznie. Jej zdaniem nabycie wkładu w spadku powinno być opodatkowane podatkiem od spadków i darowizn, a nie podatkiem dochodowym. Postanowiła to wyjaśnić występując z wnioskiem o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej.

W odpowiedzi Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu wydał 4 czerwca 2014 r. dwa odrębne rozstrzygnięcia (ILPB2/436-48/14-5/MK i ILPB2/415-202/14-5/ES). Przede wszystkim przypomniał, że zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przepisów tej ustawy nie stosuje się do przychodów podlegających przepisom o podatku od spadków i darowizn.

Jak zauważył dalej podatek spadkowy obejmuje nabycie w drodze spadku przez osoby fizyczne własności rzeczy i praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Takim prawem majątkowym jest spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. Z przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wynika, że wykluczenie możliwości dziedziczenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu nie narusza uprawnień spadkobierców do dziedziczenia wkładu mieszkaniowego związanego z takim prawem, czyli kwoty, którą członek spółdzielni wpłacił w celu uczestniczenia w pokryciu kosztów budowy lokalu.

- Nabyty tytułem dziedziczenia udział 1/5 części we wkładzie mieszkaniowym podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, przy czym przedmiot opodatkowania stanowi zgromadzony wkład mieszkaniowy, a nie lokal mieszkalny – stwierdził fiskus.

Dyrektor IS zgodził się z panią K., że w takiej sytuacji przychód z tytułu nabycia wkładu nie podlega przepisom ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Spółdzielnia nie miała obowiązku wystawiać PIT-8c spadkobiercom swojej członkini.

W 2012 r. pani K. nabyła po ciotce spadek w udziale 1/5, którego przedmiotem był wkład mieszkaniowy. Cioci przysługiwało bowiem mieszkanie spółdzielcze, ale nie własnościowe, lecz lokatorskie. Zgodnie z art. 9 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne i nie przechodzi na spadkobierców.

Spółdzielnia Mieszkaniowa wypłaciła spadkobiercom przysługujące im części wkładu w 2013 r., po uprawomocnieniu się postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku. Każdemu wystawiła też informacje PIT-8C tj. informację o przychodach z innych źródeł. Wystawia się ją wtedy, gdy przychód jest opodatkowany podatkiem dochodowym.

W sądzie i w urzędzie
Nowa funkcja w mObywatelu. Przyda się na starość
Prawo drogowe
Trudniej będzie zdać egzamin na prawo jazdy. Wchodzi w życie "prawo Klimczaka"
Praca, Emerytury i renty
Część seniorów dostanie w lipcu dwa przelewy. Zasady wypłaty renty wdowiej
Zawody prawnicze
Ranking kancelarii prawniczych 2025. Znamy zwycięzców
Materiał Promocyjny
Firmy, które zmieniły polską branżę budowlaną. 35 lat VELUX Polska
Prawo w Polsce
Głosy Trzaskowskiego przypisane Nawrockiemu. „To nie jest jakaś wielka tragedia"