Po reformie ksiąg wieczystych wpisy dalej będą odręczne

Tylko notariusze, urzędy skarbowe oraz komornicy będą przesyłać wnioski ?do sądu wieczystoksięgowego ?w formie elektronicznej. Referendarze sądowi dalej będą wszystko wpisywać ręcznie.

Aktualizacja: 16.09.2014 10:26 Publikacja: 16.09.2014 08:20

Samorządy kolejny raz nie dały rady uporządkować stanu prawnego swoich nieruchomości

Samorządy kolejny raz nie dały rady uporządkować stanu prawnego swoich nieruchomości

Foto: Fotorzepa, Jak Jakub Ostałowski

Rząd chce zreformować postępowanie wieczystoksięgowe. W przyszłości ma być ono prowadzone w formie elektronicznej. W tym celu przygotował propozycję nowelizacji kodeksu postępowania cywilnego.

Projekt przewiduje, że notariusze w imieniu swoich klientów będą składać na specjalnym formularzu elektronicznym wniosek o wpis danego prawa do księgi wieczystej nieruchomości. Chodzi np. o prawo własności, użytkowania wieczystego czy też hipotekę.

Podobne rozwiązania będą obowiązywać   komorników oraz urzędy skarbowe  . Według szacunków ministerstwa 80 proc. wniosków w sprawach wieczystoksięgowych składają właśnie notariusze, komornicy i urzędy skarbowe.

Propozycją ministerstwa nie są zachwyceni notariusze.

– Taka zmiana ani nie usprawni, ani nie prz yśpieszy postępowania wieczystoksięgowego – uważa Robert Dor, notariusz. Dodaje, że referendarze w sądach dalej będą ręcznie dokonywać wpisów do ksiąg wieczystych. Zdaniem Dora elektroniczne postępowanie wieczystoksięgowe od początku do końca powinno mieć taką formę, tylko wtedy będzie miało ono sens.

Z tym poglądem nie zgadza się jednak prof. Jacek Gołaczyński, odpowiedzialny za informatyzację w Ministerstwie Sprawiedliwości.

– W sprawach wniosków w sprawie prostych wpisów referendarze będą częściowo korzystać z danych z wniosków przesłanych przez notariuszy, komorników czy urzędy skarbowe – tłumaczy profesor. I dodaje, że chodzi np. o wpis prawa własności do księgi wieczystej, w której widnieje niewielu poprzednich właścicieli.

Przyznaje jednak, że w sprawach bardziej skomplikowanych,  takich np. jak  ustanowienie hipoteki, już tak nie będzie. W ich wypadku, poza podstawowymi danymi, inne informacje referendarze faktycznie będą dalej wpisywać ręcznie. Zdaniem prof. Gołaczyńskiego głównym celem zmian kodeksu postępowania cywilnego nie jest wprowadzenie elektronicznego postępowania, ale poprawienie bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami.

– Z chwilą złożenia wniosku przez notariusza, komornika czy naczelnika urzędu skarbowego w czasie rzeczywistym w księdze pojawi się wzmianka np. o rozpoczętej egzekucji. Dzięki temu dłużnik nie zdąży sprzedać nieruchomości – twierdzi prof. Jacek Gołaczyński. Teraz musi minąć od kilku do kilkunastu dni, istnieje więc ryzyko, że np. oszust sprzeda nieruchomość po raz kolejny – dodaje.

Notariusze mają inny pomysł na usprawnienie postępowania wieczystoksięgowego.

– Na życzenie klienta rejent sam powinien mieć możliwość dokonania wpisu do księgi wieczystej – mówi notariusz Dor. Tłumaczy, że taki system obowiązuje już na Litwie i w Estonii i świetnie się sprawdza. – W tych państwach czas załatwiania formalności wieczystoksięgowych jest bardzo krótki.

W tej chwili większość ksiąg wieczystych jest prowadzona i zakładana w systemie teleinformatycznym. Do końca tego roku Ministerstwo Sprawiedliwości chce też zakończyć proces tworzenia wersji elektronicznych papierowych ksiąg wieczystych, czyli tzw. migrację.

etap legislacyjny po I czytaniu w Sejmie

Rząd chce zreformować postępowanie wieczystoksięgowe. W przyszłości ma być ono prowadzone w formie elektronicznej. W tym celu przygotował propozycję nowelizacji kodeksu postępowania cywilnego.

Projekt przewiduje, że notariusze w imieniu swoich klientów będą składać na specjalnym formularzu elektronicznym wniosek o wpis danego prawa do księgi wieczystej nieruchomości. Chodzi np. o prawo własności, użytkowania wieczystego czy też hipotekę.

Pozostało 86% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów