Jak rozwiązać umowę najmu zawartą na czas określony

Fotorzepa, Raf Rafał Guz
Większość firm wynajmuje lokale na z góry ustalone okresy, najczęściej od trzech do siedmiu lat. Wiąże się z tym spore ryzyko, trudno bowiem się wyprowadzić, zanim upłynie ustalony termin
Umowę na czas oznaczony można rozwiązać dopiero po upływie końca okresu, na który została zawarta. Oznacza to, że gdy najemca chce to uczynić wcześniej, to złożone przez niego wypowiedzenie jest zwyczajnie nieskuteczne. Najdłuższy okres, na jaki przedsiębiorcy mają prawo podpisać umowę najmu, to 30 lat. Kontrakt zawarty na więcej lat kodeks cywilny traktuje tak jak na czas nieoznaczony.[b]Pamiętajmy! Ważne jest nie tylko to, co mówią przepisy (kodeks cywilny), ale także sama umowa. Jeżeli przewiduje ona możliwość rozwiązania jej przed upływem terminu, na jaki ją zawarto, przedsiębiorca ma prawo zrezygnować[/b]. Nie w każdym jednak wypadku, ale tylko w takim, jaki wskazano w umowie.[srodtytul]Warto negocjować[/srodtytul]Najczęściej jednak w umowie nie ma zapisów pozwalających na wcześniejsze wręczenie wypowiedzenia. Jeżeli więc przedsiębiorca decyduje się na wyprowadzkę przed terminem, to przede wszystkim powinien porozmawiać z wynajmującym.Może ud...
Źródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL