Budowa na działce rolnej. Jakie warunki trzeba spełnić?

Inwestor, żeby zrealizować budowę, musi uzyskać zgodę na zmianę przeznaczenia działki z rolnej na budowlaną. Kolejnym krokiem będzie wyłączenia gruntu spod produkcji rolnej.

Publikacja: 10.03.2023 02:00

Budowa na działce rolnej. Jakie warunki trzeba spełnić?

Foto: Fotorzepa/Marta Bogacz

- Zapotrzebowanie na budowę domów jednorodzinnych w Polsce wyraźnie wzrosło z uwagi na nowe warunki życia zapoczątkowane pandemią koronawirusa. By zrealizować to zamierzenie, trzeba jednak znaleźć właściwe miejsce pod inwestycję. Co w przypadku gdy interesująca nas działka posiada status rolnej, a nie budowlanej? Czy istnieje możliwość zmiany jej przeznaczenia? Jakich formalności trzeba dopełnić, by skutecznie wcielić w życie plan zabudowy?

W przypadku gdy inwestor planuje budowę domu jednorodzinnego na działce rolnej, musi uzyskać komplet informacji o charakterze administracyjnym na temat tej nieruchomości. Najważniejsze jest uzyskanie odpowiedzi na pytanie: czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, czy też potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy.

Pozostało 94% artykułu

Treść dostępna jest dla naszych prenumeratorów!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach e-prenumeraty Rzeczpospolitej. Korzystaj z nieograniczonego dostępu i czytaj swoje ulubione treści w serwisie rp.pl i e-wydaniu.

Nieruchomości
Co można wybudować bez pozwolenia na własnej posesji? Garaż? A może oczko wodne?
Zawody prawnicze
Prokuratorzy zaniepokojeni poleceniem prokuratora krajowego ws. Andrija K.
Zawody prawnicze
Nieoczekiwana zmiana miejsc na podium rankingu kancelarii prawniczych
Prawo dla Ciebie
Trybunał: ustawa przyjęta bez Kamińskiego i Wąsika jest niezgodna z konstytucją
Akcje Specjalne
Firmy chcą działać w sposób zrównoważony
Sądy i trybunały
Andrzej Duda powołał Mikołaja Pawlaka na sędziego
Materiał Promocyjny
Sztuczna inteligencja może być wykorzystywana w każdej branży